Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Rooseveltstraat 18

6852AP Huissen • Gelderland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.753

Galería de fotos

Rooseveltstraat 18 Huissen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zin in een instapklare woning waar je écht zo in kunt trekken? Rooseveltstraat 18 in Huissen is helemaal klaar voor een nieuwe start. Hier woon je in een rustige, groene wijk in Huissen en geniet je van alle luxe van nu. Deze tussenwoning uit 1967 is enkele jaren geleden aangepakt en gemoderniseerd. Alles voelt fris, licht en praktisch. Ideaal voor wie gewoon lekker wil wonen. DE HIGHLIGHTS • Tussenwoning uit 1967 • Drie ruime slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming • Superlichte woonkamer • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne open keuken met (schier)spoeleiland • Onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping • Kunststof kozijnen met HR glas en elektrische rolluiken • 6 zonnepanelen en energielabel A • Gezellige tuin met stenen berging en achterom • Rustig gelegen in een woonwijk op loopafstand van het centrum LICHTE WOONKAMER, MODERNE KEUKEN De woonkamer is het hart van het huis: ruim, strak en vooral heel licht door de grote ramen. Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige zithoek én een fijne eettafel. Dankzij de open indeling loop je zo de moderne keuken in. Deze is voorzien van alles wat je nodig hebt: veel werkruimte, slimme kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. De combinatie van donkere fronten en lichte wanden geeft de keuken een stijlvolle, moderne uitstraling. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het altijd gezellig, ook als je aan het koken bent. SLAAPKAMERS MET RUIMTE EN RUST Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met een mooie laminaatvloer en neutrale afwerking. De kamers zijn praktisch ingedeeld en makkelijk naar jouw smaak in te richten. Grote ramen zorgen voor veel licht. Ideaal als je thuis wilt werken, een hobbykamer wilt maken of natuurlijk gewoon lekker wilt slapen. En handig voor de thuiswerkers: op elke woonlaag is bedraad netwerk, dus altijd snel internet! BADKAMER EN APART TOILET De badkamer is echt een fijne plek. Modern, fris en helemaal van nu. Met een regendouche, strak wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator. Alles is afgewerkt in lichte, neutrale tinten. Op de verdieping is nog een apart tweede toilet. Ideaal tijdens de ochtendspits! Zowel het toilet boven als beneden zijn smaakvol ingericht met ingebouwde verlichte nissen. BUITENLEVEN De tuin is een verlengstuk van je woonkamer. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie sierbestrating, groene accenten en een royale overkapping. Zo zit je hier het hele jaar door goed: van je eerste kop koffie in de lente tot een lange zomeravond met vrienden. De tuin ligt lekker privé en biedt genoeg plek voor een loungeset, eettafel of speelruimte voor de kids. Achterom? Check. En de vrijstaande stenen berging met elektra is ideaal voor je fietsen, klusspullen of gewoon wat extra opslag. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Je merkt aan alles dat deze woning met aandacht en oog voor de toekomst is verbouwd. Denk aan de kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels elektrische rolluiken, 6 zonnepanelen, én volledige isolatie (vloer, muren, dak). Op de begane grond is vloerverwarming aangelegd onder het keramisch parket. FIJNE LOCATIE Rooseveltstraat 18 ligt aan een rustige weg in een fijne woonwijk. Hier vind je veel groen, speeltuintjes en alle basisvoorzieningen om de hoek. Parkeren doe je gewoon voor de deur. In de buurt zijn scholen, winkels en sportverenigingen. En wil je de stad in? Je fietst zo naar het centrum van Huissen of rijdt makkelijk naar Arnhem of Nijmegen. NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan. Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
331 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.