Inhabitantes
19.951
Último año: 2026
Koningsboulevard 89
6852PJ Huissen • Gelderland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 5.435
Galería de fotos
Descripción
Riant wonen op een fantastische locatie met uniek uitzicht over water en omgeving. Dit royale 4-kamerappartement met zonnige, ruime loggia (18 m²) kijkt uit over water en park. Het op de tweede etage gelegen appartement met een woonoppervlakte van 115 m² geniet van een fraaie afwerking, een lichte, ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en meerdere inpandige bergingen. Ook een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw van het goed toegankelijke complex horen erbij. Terra ofwel aarde, grond of land. Het appartement bevindt zich in het gebouw ‘Terra’ in de geliefde wijk Loovelden. De fundering van het gebouw ligt deels in, deels aan een waterpartij in het ‘Loopark’, omgegeven door groen en water. In het nabijgelegen Zeegbos is het heerlijk wandelen en ontspannen en ook Park Lingezegen ligt om de hoek. Naast rust, groen en ruimte biedt deze levendige wijk onder meer een medisch centrum, een integraal kindcentrum (basisschool en opvang) en speel- en sportvelden. Binnen enkele minuten fiets je naar de bushalte, overdekt winkelcentrum Zilverkamp en het gezellige centrum van Huissen met winkels, supermarkt en horecagelegenheden iets verderop. Arnhem en Nijmegen zijn zowel per fiets, auto als openbaar vervoer perfect te bereiken. Indeling Centrale ingang op de begane grond met brievenbussen & videofooninstallatie. In de gemeenschappelijke hal op de begane grond zijn de verdiepingen en de parkeerplaatsen en bergingen in de onderbouw middels de trap en lift bereikbaar. De uitgebreide meterkast (met glasvezelaansluiting) is te vinden in de gemeenschappelijke hal op de 2e verdieping. Appartement: binnenkomst in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Ruimte voor een garderobe tegenover het toilet (met wandcloset –soft-close-, hoekfontein en afzuiging). De zon-minnende, grote living is uitgerust met airconditioning, vier draai-kiepramen op het westen en een deur bij de eethoek naast de loggia op het zonnige zuiden. Een brede schuifpui leidt naar het riante inpandige balkon. Deze verzorgde en zonnige loggia biedt een heerlijk uitzicht over het – altijd in beweging zijnde – water, het park en de wijk. Door de ramen op het westen en de brede balustrade ligt het inpandige balkon heerlijk beschut. De onderhoudsvriendelijke vloer van de loggia geeft de ruimte een modern uiterlijk. De open keuken staat in aangename verbinding met het woongedeelte en is voorzien van alle wenselijke apparatuur: koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat (4 warmtezones met pan herkenning), brede RVS wasemkap, vaatwasmachine en een uitgebreide spoelbak – met direct warm water middels de close-in boiler. De pannencarrousel zorgt voor efficiënt gebruik van de kastruimte en in de bovenkasten zit (naast opbergruimte) dimbare verlichting verwerkt. In de (vanuit de hal toegankelijke) berging staat de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, 2020, eigendom) en de unit voor mechanische ventilatie opgesteld. De berging ernaast is als wasruimte ingericht; hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en er is voldoende bergruimte aanwezig. De royale hoofdslaapkamer profiteert middels twee op het westen gerichte vensters van een weids uitzicht en de avondzon. De tweede slaapkamer en derde slaapkamer (met hetzelfde fantastische uitzicht) bevinden zich ernaast, waarbij de derde slaapkamer momenteel is ingericht als kantoor-/werkplek. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad (met Whirlpool, regelbare massagestralen), royale douche, breed wastafelmeubel met planchet, en spiegel (met verlichting), badkamer-wandmeubel, 2e wandcloset (soft-close), designradiator, dimbare spots en afzuiging. In de onderbouw zijn een eigen afsluitbare berging met elektra (spatwaterdichte wcd) en een privéparkeerplaats aanwezig. De in-/uitrit naar de garage is in de winter verwarmd, zodat men er veilig sneeuw- en ijsvrij kan rijden. Zowel de inrit en het bordes zijn voorzien van videobewaking. Het complex kenmerkt zich daarnaast door elektrische deuren die zich met behulp van sensoren laten bedienen. Bijzonderheden Dit uitstekend onderhouden appartement is in 2006 gebouwd, voorzien van kunststofkozijnen (de schuifpui uitgezonderd) met dubbel glas (HR++) en optimaal geïsoleerd (energielabel A). De op het westen gesitueerde ramen zijn voorzien van (deels elektrisch bedienbare) zonnescreens en ventilatieroosters en zijn uitgevoerd met draai-kiepfunctionaliteit. In 2024 zijn de ramen uitgerust met nieuwe plisse- en rolgordijnen. In 2025 is een luxe PVC-vloer gelegd (hal, woonkamer, keuken en slaapkamers, drempelloos) en zijn de plafonds en wanden zijn geschilderd. De loggia kreeg in datzelfde jaar een onderhoudsvriendelijke tegelvloer (kunststof, kliksysteem). Ook is een krachtige airconditoining geplaatst (voor verwarmen en koelen). De actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) rekent een bedrag van € 228,05 per maand voor servicekosten. Door de fraaie afwerking is het appartement zó te betrekken! Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte (loggia): 18 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud appartement: 376 m³ Vraagprijs € 625.000,- k.k. Aanvaarding in overleg
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Contenido
- 376 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Huissen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Huissen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.
Promedio WOZ
EUR 414.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
536
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Nivel académico
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.004
Etiqueta C
2.313
Etiqueta B
1.424
Etiqueta D
477
Etiqueta F
331
Etiqueta A+
309
Etiqueta G
225
Etiqueta E
221
Etiqueta A+++
99
Etiqueta A++
98
Etiqueta A++++
84
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150
Actividad empresarial en Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Número total de establecimientos empresariales: 2.300
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer viviendas in Huissen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tamboershof 12
6852PC Huissen
€ 745.000 k.k.
€ 4.185/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 261 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Geldersehoek 2 b
6851DW Huissen
€ 650.000 k.k.
€ 4.012/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 2390 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Heirweg 48
6852CK Huissen
€ 375.000 k.k.
€ 3.788/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rooseveltstraat 18
6852AP Huissen
€ 385.000 k.k.
€ 4.753/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gangulphusstraat 34
6851KH Huissen
€ 330.000 k.k.
€ 3.438/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kersenbongerd 7
6852BJ Huissen
€ 445.000 k.k.
€ 3.296/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadswal Noord 23
6851VG Huissen
€ 389.000 k.k.
€ 4.228/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido bajo reserva
Stadswal 22 c
6851CV Huissen
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
