Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Kersenbongerd 7

6852BJ Huissen • Gelderland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.296

Galería de fotos

Kersenbongerd 7 Huissen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte gezinswoning, speels ingedeeld met 4 slaapkamers, carport en tuin. Deze tussenwoning biedt een prachtige basis om jouw ‘thuis’ vorm te geven. Met een verrassende indeling heeft deze woning veel te bieden: een ruime, tuingerichte woonkamer, fijne keuken, 4 slaapkamers, een mezzanine en een badkamer. Dan is er nog een praktische carport en vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en een heerlijk besloten achtertuin die dit fijne gezinshuis tot een aantrekkelijk geheel maken. Aan de autoluwe Kersenbongerd staat deze tussenwoning in de kindvriendelijke wijk ‘Zilverkamp’. Plantsoenen met speelvelden, fietspaden en waterpartijen met bruggen doorkruisen de wijk. De bushalte ligt op loopafstand en het gezellige centrum met allerhande voorzieningen bevindt zich eveneens dichtbij: basisschool en opvang, zwembad, medisch centrum, sportvelden, supermarkt en een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De bereikbaarheid van Arnhem en Nijmegen en het landelijke (snel)wegennet is goed. Indeling Begane grond: ruime en lichte hal met plek voor een garderobe, meter- annex inbouwkast (met opstelplek voor de elektrische warmwaterboiler – Daalderop, 10 liter). Door een brede en hoge raampartij en openslaande tuindeuren vloeit (zon)licht binnen in de tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken ingericht met een 5-pits gasfornuis, elektrische oven eronder en afzuigkap erboven, vaatwasser, plaats voor een (combi-)magnetronoven, een koel-vriescombinatie en natuurlijk voldoende bergruimte in laden en kasten. Via de keuken is de hal met toilet (met wandcloset, fontein en afzuiging) en trapopgang te bereiken. Eerste verdieping: overloop met ruime open vide ofwel mezzanine die nu dienst doet als thuis- of kantoorwerkplek. Desgewenst kan deze open ruimte relatief eenvoudig worden aangepast als extra (slaap)kamer. Zowel deze werkplek als de slaapkamer ernaast zijn voorzien van elektrisch te bedienen zonneschermen. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de linker voorzijde en heeft een wastafelmeubel, de aangrenzende 3e slaapkamer beschikt naast een wastafel (met planchet en spiegel) ook over aansluitingen voor wasmachine en droger. De inpandige badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, wastafel (met spiegel), wandcloset, designradiator, inbouwspots en afzuiging. Tweede verdieping: vanaf de vide zicht over de thuiswerkplek. De opstelplaats van de cv-ketel (Intergas Kombikompakt HRE, 2015, eigendom) gaat schuil achter een gordijn in een ondiepe bergruimte. Een groot dakraam (Fakro, met verduisteringsscreen) biedt natuurlijk licht in de 4e slaapkamer. Er is een wastafelmeubel aanwezig en bergruimte is te vinden achter de knieschotten. De knusse, op het zuidoosten gerichte achtertuin met terras, kleine vijver en begroeide borders is aangenaam beschut. Aan de achtergevel is een breed zonnescherm en een buitenkraan (met putje) aanwezig. In de grotendeels bestrate voortuin is een royale carport (met verlichting) en vrijstaande stenen fietsenberging (met elektriciteit) aanwezig. Bijzonderheden Deze woning is in 1976 gebouwd en grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbel glas en heeft energielabel B. Deze verrassend ingedeelde woning heeft de potentie om te transformeren en moderniseren tot jouw droomwoning. Het geheel is gelegen in een rustige en autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk, dichtbij alle benodigde voorzieningen. Gebruiksoppervlakte wonen: 135 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud wonen en overige: ca. 474 m³ Perceeloppervlakte: 157 m² Vraagprijs € 445.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
474 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombikompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.