Jump to content
Logo of Zaat Vastgoed

Kersenbongerd 7

6852BJ Huissen • Gelderland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.296

Photo Gallery

Kersenbongerd 7 Huissen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruime en lichte gezinswoning, speels ingedeeld met 4 slaapkamers, carport en tuin. Deze tussenwoning biedt een prachtige basis om jouw ‘thuis’ vorm te geven. Met een verrassende indeling heeft deze woning veel te bieden: een ruime, tuingerichte woonkamer, fijne keuken, 4 slaapkamers, een mezzanine en een badkamer. Dan is er nog een praktische carport en vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en een heerlijk besloten achtertuin die dit fijne gezinshuis tot een aantrekkelijk geheel maken. Aan de autoluwe Kersenbongerd staat deze tussenwoning in de kindvriendelijke wijk ‘Zilverkamp’. Plantsoenen met speelvelden, fietspaden en waterpartijen met bruggen doorkruisen de wijk. De bushalte ligt op loopafstand en het gezellige centrum met allerhande voorzieningen bevindt zich eveneens dichtbij: basisschool en opvang, zwembad, medisch centrum, sportvelden, supermarkt en een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De bereikbaarheid van Arnhem en Nijmegen en het landelijke (snel)wegennet is goed. Indeling Begane grond: ruime en lichte hal met plek voor een garderobe, meter- annex inbouwkast (met opstelplek voor de elektrische warmwaterboiler – Daalderop, 10 liter). Door een brede en hoge raampartij en openslaande tuindeuren vloeit (zon)licht binnen in de tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken ingericht met een 5-pits gasfornuis, elektrische oven eronder en afzuigkap erboven, vaatwasser, plaats voor een (combi-)magnetronoven, een koel-vriescombinatie en natuurlijk voldoende bergruimte in laden en kasten. Via de keuken is de hal met toilet (met wandcloset, fontein en afzuiging) en trapopgang te bereiken. Eerste verdieping: overloop met ruime open vide ofwel mezzanine die nu dienst doet als thuis- of kantoorwerkplek. Desgewenst kan deze open ruimte relatief eenvoudig worden aangepast als extra (slaap)kamer. Zowel deze werkplek als de slaapkamer ernaast zijn voorzien van elektrisch te bedienen zonneschermen. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de linker voorzijde en heeft een wastafelmeubel, de aangrenzende 3e slaapkamer beschikt naast een wastafel (met planchet en spiegel) ook over aansluitingen voor wasmachine en droger. De inpandige badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, wastafel (met spiegel), wandcloset, designradiator, inbouwspots en afzuiging. Tweede verdieping: vanaf de vide zicht over de thuiswerkplek. De opstelplaats van de cv-ketel (Intergas Kombikompakt HRE, 2015, eigendom) gaat schuil achter een gordijn in een ondiepe bergruimte. Een groot dakraam (Fakro, met verduisteringsscreen) biedt natuurlijk licht in de 4e slaapkamer. Er is een wastafelmeubel aanwezig en bergruimte is te vinden achter de knieschotten. De knusse, op het zuidoosten gerichte achtertuin met terras, kleine vijver en begroeide borders is aangenaam beschut. Aan de achtergevel is een breed zonnescherm en een buitenkraan (met putje) aanwezig. In de grotendeels bestrate voortuin is een royale carport (met verlichting) en vrijstaande stenen fietsenberging (met elektriciteit) aanwezig. Bijzonderheden Deze woning is in 1976 gebouwd en grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbel glas en heeft energielabel B. Deze verrassend ingedeelde woning heeft de potentie om te transformeren en moderniseren tot jouw droomwoning. Het geheel is gelegen in een rustige en autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk, dichtbij alle benodigde voorzieningen. Gebruiksoppervlakte wonen: 135 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud wonen en overige: ca. 474 m³ Perceeloppervlakte: 157 m² Vraagprijs € 445.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
157 m²
Content
474 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Kombikompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.