Ir directamente al contenido
Logotipo de Heldr. Makelaardij B.V.

Stadswal Noord 23

6851VG Huissen • Gelderland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.228

Galería de fotos

Stadswal Noord 23 Huissen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht dat ’s avonds nét even extra binnenkomt. Op de tweede verdieping van dit nette complex aan de rand van het centrum van Huissen vind je dit verrassend lichte appartement van 92 m² met energielabel A. Een plek waar je zo in kunt, maar ook alle ruimte hebt om het naar je hand te zetten. Met één ruime slaapkamer én de mogelijkheid om eenvoudig uit te breiden naar twee of zelfs drie slaapkamers, groeit dit appartement moeiteloos met je mee. De woonkamer heeft licht van twee kanten en voelt daardoor open en prettig aan. De loggia – afsluitbaar met glas en volledig open te zetten – geeft je een vrij uitzicht op de kerktoren, vooral ’s avonds een mooi detail. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een inpandige berging, dus alles is netjes geregeld. Dankzij de lift is het appartement toegankelijk voor iedereen, van starters tot mensen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen. De ligging aan de rand van het centrum maakt dat je alles dichtbij hebt, zonder midden in de drukte te zitten. Dit is zo’n appartement waar je binnenstapt en denkt: dit klopt. Plan gewoon een bezichtiging en ervaar het zelf. Indeling Begane grond Je komt binnen via de overdekte entree met bellen en brievenbussen. Vanuit hier brengen de lift en het trappenhuis je naar de tweede verdieping. In het souterrain heb je de beschikking over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de parkeerkelder. Appartement (tweede verdieping) De woonkamer is ruim en heeft aan twee zijden een prettige lichtinval. De indeling is speels, met verschillende hoekjes die het geheel sfeervol maken, en een nette houten vloer als basis. De serre is ingericht als loggia: rondom voorzien van glas, maar ook volledig open te zetten. Hier zit je beschut met uitzicht op de kerktoren van Huissen, een uitzicht dat vooral in de avond opvalt. De open keuken is praktisch en compleet, met een koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend vind je een provisiekast met de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is ruim opgezet (circa 12 m²) en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Heb je meer kamers nodig, dan is de indeling relatief eenvoudig aan te passen. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad en een wastafel. Locatie Je woont hier aan de rand van het centrum van Huissen, bij de bekende rotonde. Een plek waar rust en levendigheid samenkomen. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, een bushalte, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en horeca. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. Voor een wandeling of frisse neus zit je ook goed: de uiterwaarden van de Nederrijn en het Slingerbos liggen vlakbij. De bereikbaarheid is sterk, met snelle verbindingen naar Arnhem en Nijmegen en een goede aansluiting op het landelijke wegennet. Dit maakt het appartement geschikt voor een brede doelgroep: van starters tot mensen die gelijkvloers en centraal willen wonen. Bijzonderheden - Ruim appartement - Gelegen op de tweede verdieping - Energielabel A - 1 slaapkamer, eenvoudig uit te breiden naar 2 of 3 - Loggia met uitzicht op de kerktoren - Lichte woonkamer met ramen aan twee zijden - Open keuken met inbouwapparatuur - Lift aanwezig in het complex - Parkeerplaats in de parkeerkelder - Inpandige eigen berging - Actieve VvE - Centrale ligging aan de rand van het centrum van Huissen Kort samengevat: een licht en flexibel appartement op een centrale plek, met alle gemakken van nu en ruimte voor jouw eigen invulling. Kom kijken en ontdek of dit jouw volgende stap is.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
262 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.