Aller directement au contenu
Logo de Hermsen Garantiemakelaars Huissen

Tribunusallee 89

6852RJ Huissen • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.017

Galerie de photos

Tribunusallee 89 Huissen
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tribunusallee 89 Huissen Welkom in deze prachtige, luxe uitgebouwde tussenwoning aan de Tribunusallee 89 in Huissen! Deze woning biedt maar liefst 173 m² woonoppervlakte, grote vrijstaande houten berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en een luxe afwerking, met alles wat je zoekt voor een comfortabel en modern leven. De woning is voorzien van alle gemakken en heeft een ideale ligging in woonwijk Loovelden, met vrij uitzicht over waterpartij en nabij allerlei voorzieningen zoals speelvelden, het Zeegbos, een basisschool en medische faciliteiten. Indeling: Entree / hal / meterkast (9 groepen + 3x aardlekschakelaar + dubbel 220) / toilet met inbouwreservoir en fontein / garderobekast / trapkast / schuifdeur naar de woonkamer / uitgebouwde woonkamer (2,4 meter) met keramisch parketvloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin / luxe open keuken voorzien van een composiet aanrechtblad en Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap (in plafond), vaatwasser, grote koelkast, vriezer, combi-stoomoven, combioven en een hoekkast met carrousel / fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping, achterom en ruime vrijstaande houten berging Douglas (5,5 x 2 m) met elektra / parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein aan de achterzijde. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping / royale slaapkamer met inloopkast, voormalig 2 slaapkamers / badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet met inbouwreservoir, inloopdouche en een raam / ruime slaapkamer. 2e verdieping: Ouderslaapkamer met dakkapel / 2e badkamer met dakkapel voorzien van inloopdouche met inbouwkraan, wastafelmeubel en 3e toilet met inbouwreservoir (Sanibrioyeur) / werkkamer met dakkapel, inbouwkast en vaste trap naar 3e verdieping. 3e verdieping: Slaapkamer met Velux dakvenster / berging met opstelling voor wasmachine en droger, stookruimte (Intergas CV anno 2016), omvormer voor zonnepanelen en mechanische ventilatie. * Bouwjaar 2016 * Perceeloppervlakte 207 m² * Woonoppervlakte ca. 173 m² * Inhoud ca. 613 m³ Bijzonderheden: * Royale tussenwoning met ca. 173 m² woonoppervlakte; * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen van 435 WP per paneel; * De woning is voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde; * 2,4 m uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; * Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein aan de achterzijde; * 3 volwaardige verdiepingen met 5 slaapkamers, 6 mogelijk; * Luxe keuken v.v. van alle inbouwapparatuur (Bosch); * 2 volledig ingerichte luxe badkamers, zowel op de 1e als de 2e verdieping; * De woonkamer heeft gestucte wand- en plafondafwerking; * Het betreft hier het grootste type tussenwoning (binnenmaat 5,70 meter) met fraai vrij uitzicht aan voorzijde; * Deze royale woning met maar liefst 173 m² woonoppervlakte is perfect afgewerkt en zo te betrekken. De woning biedt alles voor een luxe en comfortabele leefstijl, met veel ruimte, privacy en een prachtig uitzicht. De ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
613 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6852

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

19.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.