Jump to content
Logo of Hermsen Garantiemakelaars Huissen

Tribunusallee 89

6852RJ Huissen • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Tribunusallee 89 Huissen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Tribunusallee 89 Huissen Welkom in deze prachtige, luxe uitgebouwde tussenwoning aan de Tribunusallee 89 in Huissen! Deze woning biedt maar liefst 173 m² woonoppervlakte, grote vrijstaande houten berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en een luxe afwerking, met alles wat je zoekt voor een comfortabel en modern leven. De woning is voorzien van alle gemakken en heeft een ideale ligging in woonwijk Loovelden, met vrij uitzicht over waterpartij en nabij allerlei voorzieningen zoals speelvelden, het Zeegbos, een basisschool en medische faciliteiten. Indeling: Entree / hal / meterkast (9 groepen + 3x aardlekschakelaar + dubbel 220) / toilet met inbouwreservoir en fontein / garderobekast / trapkast / schuifdeur naar de woonkamer / uitgebouwde woonkamer (2,4 meter) met keramisch parketvloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin / luxe open keuken voorzien van een composiet aanrechtblad en Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap (in plafond), vaatwasser, grote koelkast, vriezer, combi-stoomoven, combioven en een hoekkast met carrousel / fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping, achterom en ruime vrijstaande houten berging Douglas (5,5 x 2 m) met elektra / parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein aan de achterzijde. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping / royale slaapkamer met inloopkast, voormalig 2 slaapkamers / badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet met inbouwreservoir, inloopdouche en een raam / ruime slaapkamer. 2e verdieping: Ouderslaapkamer met dakkapel / 2e badkamer met dakkapel voorzien van inloopdouche met inbouwkraan, wastafelmeubel en 3e toilet met inbouwreservoir (Sanibrioyeur) / werkkamer met dakkapel, inbouwkast en vaste trap naar 3e verdieping. 3e verdieping: Slaapkamer met Velux dakvenster / berging met opstelling voor wasmachine en droger, stookruimte (Intergas CV anno 2016), omvormer voor zonnepanelen en mechanische ventilatie. * Bouwjaar 2016 * Perceeloppervlakte 207 m² * Woonoppervlakte ca. 173 m² * Inhoud ca. 613 m³ Bijzonderheden: * Royale tussenwoning met ca. 173 m² woonoppervlakte; * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen van 435 WP per paneel; * De woning is voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde; * 2,4 m uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; * Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein aan de achterzijde; * 3 volwaardige verdiepingen met 5 slaapkamers, 6 mogelijk; * Luxe keuken v.v. van alle inbouwapparatuur (Bosch); * 2 volledig ingerichte luxe badkamers, zowel op de 1e als de 2e verdieping; * De woonkamer heeft gestucte wand- en plafondafwerking; * Het betreft hier het grootste type tussenwoning (binnenmaat 5,70 meter) met fraai vrij uitzicht aan voorzijde; * Deze royale woning met maar liefst 173 m² woonoppervlakte is perfect afgewerkt en zo te betrekken. De woning biedt alles voor een luxe en comfortabele leefstijl, met veel ruimte, privacy en een prachtig uitzicht. De ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning!

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
207 m²
Content
613 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.