Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Fauna 31

1273GW Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.459

Galerie de photos

Fauna 31 Huizen
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

GOED ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN IN DE RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING DE HUIZERMAAT Zonnige achtertuin op het westen | Gelegen in kindvriendelijke en groene woonomgeving | Nabij winkels, scholen en voorzieningen Vier slaapkamers | Lichte tuingerichte woon-/eetkamer | Praktische berging met vide LOCATIE, RUST & GROEN Deze woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette en bijzonder kindvriendelijke woonwijk in Huizen. Een plek waar groen en een fijne woonsfeer samenkomen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast ben je zo in de natuur of aan het water, waardoor dit een ideale plek is voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen. De huidige bewoonster heeft hier jarenlang met heel veel plezier gewoond en dat voel je direct bij binnenkomst: een huis met warmte en fijne energie. BEGANE GROND - Entree met toegang tot de woning - Toegang tot de geïsoleerde en verwarmde berging met vide en aansluitingen voor wasmachine en droger - Modern toilet met fonteintje, meterkast en garderoberuimte - Open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een groen uitzicht - Ruime en lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer, praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin - De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van twee daklichten en inbouwspots EERSTE VERDIEPING - Twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde - Derde slaapkamer aan de voorzijde met twee Velux dakramen en verduistering - Badkamer met douche, tweede toilet, wastafel, badkamerkastmeubel, designradiator en dakraam met hor voor natuurlijke ventilatie en licht TWEEDE VERDIEPING - Ruime voorzolder met berging en opstelling voor de c.v.-installatie - Grote zolderkamer met veel bergruimte achter de knieschotten - Dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde zorgen voor veel licht en ruimte - Perfect te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte BUITEN - Verzorgde en zonnige achtertuin op het westen met achterom - Heerlijk genieten van de middag- en avondzon - Zonnescherm aan de achtergevel voor extra comfort op warme dagen - Aangebouwde berging aan de voorzijde - Een fijne, rustige plek waar je echt tot jezelf komt KERNCIJFERS - Bouwjaar: 1978 - Perceeloppervlakte: 148 m² - Woonoppervlakte: 111 m² - Overige inpandige ruimte: 8 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning - Vier volwaardige slaapkamers - Zonnige achtertuin op het westen - Rustige en groene ligging in een geliefde woonwijk - Nabij alle dagelijkse voorzieningen - Fijne woning waar jarenlang met veel plezier is gewoond EEN HUIS MET GEVOEL – KLAAR VOOR EEN NIEUW BEGIN Dit is zo’n woning waar je direct een prettig gevoel bij krijgt: licht, verzorgd en met een fijne indeling die past bij het dagelijks gezinsleven. De huidige sfeer vertelt het verhaal van jarenlang woonplezier, rust en thuis zijn op een plek die klopt. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact op met Kappelle Makelaars Huizen en plan een bezichtiging. We laten je deze fijne plek graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,21%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
403 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1273

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.