Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Sparrenlaan 6

1272RN Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.026.550

Prix d'achat /m²: € 8.036

Galerie de photos

Sparrenlaan 6 Huizen
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen op een royaal perceel in het groen Aan de lommerrijke Sparrenlaan in Huizen, verscholen tussen het groen van het Gooi, staat deze uitzonderlijke VRIJSTAANDE VILLA met ROYAAL BIJGEBOUW en DUBBELE GARAGE — een plek waar architectuur, natuur en leef comfort volledig in evenwicht zijn. Op een perceel van 2.622 m², met alle privacy die je van een dergelijke ligging mag verwachten, biedt dit huis alles wat het wonen op niveau vraagt: ruimte, licht, verfijning en een bijgebouw dat elke verwachting overtreft. Wat dit huis bijzonder maakt, is de doordachte en complete opzet. Een slaapkamer en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen hier tot een volwaardige en comfortabele keuze — prettig nu, toekomstbestendig voor later. Daarnaast beschikt het huis over een bijgebouw met tuinkamer en wellnessruimte, een kelder met wijnkelder, een dubbele garage met carport en een zorgvuldig aangelegde tuin. Natuur is hier geen decor — het is de omgeving. De bossen en heidevelden van het Goois Natuurreservaat liggen direct om de hoek: 2.800 hectare met wandelpaden, heide en eeuwenoude beukenlanen. INDELING Begane grond De entree is direct van een kaliber dat de toon zet: royaal van opzet, licht en uitnodigend. Aan de rechterzijde is een ruime garderobe. Via een sierlijke glazen deur betreedt u de woonkamer. Wat een fijne plek. Hoge raampartijen aan meerdere zijden laten het licht vrijelijk naar binnen stromen, waardoor het huis op ieder moment van de dag anders aanvoelt. Meerdere zithoeken bieden de vrijheid om de ruimte naar eigen inzicht in te delen — en de verbinding met de tuin die je mee naar buiten trekt. Via een schuifpui stapt u het overdekte terras op, voorzien van een open haard. Dit is de plek voor de avonden die je niet wilt laten eindigen — het knapperende vuur, de geur van de tuin, het zachte licht. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken — open van karakter, maar met een eigen identiteit. Alle inbouwapparatuur is aanwezig, de werkruimte is royaal en er is volop gelegenheid om uitgebreid te tafelen. Ook hier een schuifpui naar het terras: op zonnige dagen schuift de grens tussen binnen en buiten volledig weg. Aansluitend bevindt zich een gang met een praktische wasruimte en toegang tot de kelder, met een afzonderlijke wijnkelder en berging. Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer en badkamer op de begane grond — gelijkvloers wonen als volwaardige keuze, prettig nu en toekomstbestendig voor later. Tot slot is er een separate werkkamer, een stille plek die zich uitstekend leent als kantoor aan huis of studeerkamer. Vanuit hier bereikt u de hal met de trap naar boven. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met wc, wastafel en inloopdouche. De kamers zijn ruim genoeg voor tweepersoonsbedden en kledingkasten, zonder dat het beknopt aanvoelt. Bijgebouw Het bijgebouw is een mooi pluspunt; de tuinkamer vormt het hart en staat in verbinding met de tuin. De veelzijdige ruimte is nu uitgerust met kookfaciliteiten en leent zich goed voor van alles. Aangrenzend bevindt zich een complete wellnessruimte met sauna, douche en toilet — een plek om werkelijk te ontspannen, thuis, op elk gewenst moment. Verder is er een extra kamer, in te richten naar eigen behoefte, en een berging voor de meer praktische zaken van het buitenleven. Garage en carport De dubbele garage biedt ruimte voor twee auto’s en is direct aansluitend aan het hoofdhuis. De aangrenzende carport biedt extra overdekte stallingsruimte — praktisch en compleet. Tuin en buitenruimte Rondom het huis zijn meerdere terrassen gecreëerd die elk hun eigen kwaliteit hebben: een ochtendzonneterras bij de keuken, het grote overdekte buitenterras met open haard bij de woonkamer en stille hoeken in de tuin die uitnodigen tot lezen of simpelweg niets doen. Volwassen beplanting zorgt voor een uitzonderlijke privacy en een warme, besloten ambiance. Ligging en omgeving De Sparrenlaan ligt rustig in het groen, maar op steenworp afstand van alles wat het leven aangenaam maakt. De bossen en heidevelden van het Goois Natuurreservaat liggen direct om de hoek. De nabijgelegen dorpen Blaricum, Laren, Huizen en Naarden-Vesting bieden een uitgelezen aanbod aan boutiques, restaurants en galeries. Basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en culturele voorzieningen liggen allemaal binnen comfortabele afstand. De bereikbaarheid per auto is uitstekend: de A27 en A1 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor Amsterdam, Utrecht en Amersfoort vlot bereikbaar zijn. Station Naarden-Bussum en Huizen verzorgen de OV-verbindingen naar de Randstad.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.985.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.026.550

3,04%

Annuellement

%

€ 99.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.985.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
247 m²
Superficie du terrain
2622 m²
Contenu
986 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
67 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1272

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.