Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Sparrenlaan 6

1272RN Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.026.550

Precio de compra /m²: € 8.036

Galería de fotos

Sparrenlaan 6 Huizen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen op een royaal perceel in het groen Aan de lommerrijke Sparrenlaan in Huizen, verscholen tussen het groen van het Gooi, staat deze uitzonderlijke VRIJSTAANDE VILLA met ROYAAL BIJGEBOUW en DUBBELE GARAGE — een plek waar architectuur, natuur en leef comfort volledig in evenwicht zijn. Op een perceel van 2.622 m², met alle privacy die je van een dergelijke ligging mag verwachten, biedt dit huis alles wat het wonen op niveau vraagt: ruimte, licht, verfijning en een bijgebouw dat elke verwachting overtreft. Wat dit huis bijzonder maakt, is de doordachte en complete opzet. Een slaapkamer en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen hier tot een volwaardige en comfortabele keuze — prettig nu, toekomstbestendig voor later. Daarnaast beschikt het huis over een bijgebouw met tuinkamer en wellnessruimte, een kelder met wijnkelder, een dubbele garage met carport en een zorgvuldig aangelegde tuin. Natuur is hier geen decor — het is de omgeving. De bossen en heidevelden van het Goois Natuurreservaat liggen direct om de hoek: 2.800 hectare met wandelpaden, heide en eeuwenoude beukenlanen. INDELING Begane grond De entree is direct van een kaliber dat de toon zet: royaal van opzet, licht en uitnodigend. Aan de rechterzijde is een ruime garderobe. Via een sierlijke glazen deur betreedt u de woonkamer. Wat een fijne plek. Hoge raampartijen aan meerdere zijden laten het licht vrijelijk naar binnen stromen, waardoor het huis op ieder moment van de dag anders aanvoelt. Meerdere zithoeken bieden de vrijheid om de ruimte naar eigen inzicht in te delen — en de verbinding met de tuin die je mee naar buiten trekt. Via een schuifpui stapt u het overdekte terras op, voorzien van een open haard. Dit is de plek voor de avonden die je niet wilt laten eindigen — het knapperende vuur, de geur van de tuin, het zachte licht. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken — open van karakter, maar met een eigen identiteit. Alle inbouwapparatuur is aanwezig, de werkruimte is royaal en er is volop gelegenheid om uitgebreid te tafelen. Ook hier een schuifpui naar het terras: op zonnige dagen schuift de grens tussen binnen en buiten volledig weg. Aansluitend bevindt zich een gang met een praktische wasruimte en toegang tot de kelder, met een afzonderlijke wijnkelder en berging. Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer en badkamer op de begane grond — gelijkvloers wonen als volwaardige keuze, prettig nu en toekomstbestendig voor later. Tot slot is er een separate werkkamer, een stille plek die zich uitstekend leent als kantoor aan huis of studeerkamer. Vanuit hier bereikt u de hal met de trap naar boven. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met wc, wastafel en inloopdouche. De kamers zijn ruim genoeg voor tweepersoonsbedden en kledingkasten, zonder dat het beknopt aanvoelt. Bijgebouw Het bijgebouw is een mooi pluspunt; de tuinkamer vormt het hart en staat in verbinding met de tuin. De veelzijdige ruimte is nu uitgerust met kookfaciliteiten en leent zich goed voor van alles. Aangrenzend bevindt zich een complete wellnessruimte met sauna, douche en toilet — een plek om werkelijk te ontspannen, thuis, op elk gewenst moment. Verder is er een extra kamer, in te richten naar eigen behoefte, en een berging voor de meer praktische zaken van het buitenleven. Garage en carport De dubbele garage biedt ruimte voor twee auto’s en is direct aansluitend aan het hoofdhuis. De aangrenzende carport biedt extra overdekte stallingsruimte — praktisch en compleet. Tuin en buitenruimte Rondom het huis zijn meerdere terrassen gecreëerd die elk hun eigen kwaliteit hebben: een ochtendzonneterras bij de keuken, het grote overdekte buitenterras met open haard bij de woonkamer en stille hoeken in de tuin die uitnodigen tot lezen of simpelweg niets doen. Volwassen beplanting zorgt voor een uitzonderlijke privacy en een warme, besloten ambiance. Ligging en omgeving De Sparrenlaan ligt rustig in het groen, maar op steenworp afstand van alles wat het leven aangenaam maakt. De bossen en heidevelden van het Goois Natuurreservaat liggen direct om de hoek. De nabijgelegen dorpen Blaricum, Laren, Huizen en Naarden-Vesting bieden een uitgelezen aanbod aan boutiques, restaurants en galeries. Basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en culturele voorzieningen liggen allemaal binnen comfortabele afstand. De bereikbaarheid per auto is uitstekend: de A27 en A1 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor Amsterdam, Utrecht en Amersfoort vlot bereikbaar zijn. Station Naarden-Bussum en Huizen verzorgen de OV-verbindingen naar de Randstad.

Hipoteca berekenen

€ 1.985.000

Coste del comprador (estimado): € 41.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.026.550

3,04%

Anualmente

%

€ 99.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
247 m²
Área del lote
2622 m²
Contenido
986 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
67 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1272

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.