Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Van Driellaan 7

1272KE Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.404.350

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Van Driellaan 7 Huizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale geschakelde villa met aangebouwde dubbelegarage op een perceel van 721 m2 op absolute toplocatie! Deze ruime en vrijwel vrijstaande villa, is gelegen aan de rand van de geliefde woonomgeving Westereng /Sijsjesberg met op steenworp afstand toegang tot de uitgestrekt bos- en heidegebieden van het Goois Natuurreservaat, Tennis-en Padelvereniging De Kuil en het schitterende openluchtzwembad "De Sijsjesberg". Het karakteristieke “oude dorp” van Huizen en het (winkel)centrum ligt op enkele fietsminuten. Op loopafstand is er een bushalte met directe verbinding o.a. naar Amsterdam - Amstelstation. De woning beschikt over een inpandige dubbele garage voorzien van verwarming, elektra, water en elektrische schuifdeur en biedt daarnaast ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, tuin. Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe en vrij hangend toilet met fonteintje, entree naar de aparte werkkamer aan de voorzijde van de woning; ideaal voor thuiswerken. De royale woonkamer is voorzien van een open gashaard en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen met aan de voorzijde vrij uitzicht op het bos. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is onder andere voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, oven, magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige dubbele garage, voorzien van elektrische schuifdeur (met afstandsbediening), een keukenblok, aanrecht met waterkraan, radiator, veel bergruimte en een deur naar de achtertuin. Eerste Verdieping: Ruimtelijke overloop met fraai zicht op de entree benedenverdieping. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en directe toegang tot de badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet en douche. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaap- of hobbykamer. Beide kamers aan de voorzijde hebben direct toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen, waarvan één met toegang (middels een vlizotrap) tot de royale bergvliering (stahoogte) met twee hang/legkasten. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en is voorzien van een computergestuurde beregeningsinstallatie. Achter de garage bevindt zich een overkapping voor het opbergen van tuingereedschap e.d. Dankzij de diepte van de tuin, de uitstekende privacy, het ruime terras en een beschut prieel is er op elk moment van de dag een zonnige plek te vinden om heerlijk te ontspannen. Bijzonderheden: • Wonen op ca. 80 m. afstand van het Goois Natuurreservaat • Woonoppervlakte van 165m2 en 41m2 inpandige dubbele garage. • 4 slaapkamers, 2 badkamers • Perceeloppervlakte 721m2 • Veel privacy en uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Deze goed onderhouden en complete villa en ideale ruime gezinswoning, ligt op een schitterende locatie en is daardoor de moeite van uw bezichtiging meer dan waard! Bel voor meer informatie de makelaar Jan-Willem Baas of nog beter uw eigen NVM aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.375.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.404.350

3,04%

Annuellement

%

€ 68.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
721 m²
Contenu
723 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1272

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.