Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Van Driellaan 7

1272KE Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.404.350

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Van Driellaan 7 Huizen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale geschakelde villa met aangebouwde dubbelegarage op een perceel van 721 m2 op absolute toplocatie! Deze ruime en vrijwel vrijstaande villa, is gelegen aan de rand van de geliefde woonomgeving Westereng /Sijsjesberg met op steenworp afstand toegang tot de uitgestrekt bos- en heidegebieden van het Goois Natuurreservaat, Tennis-en Padelvereniging De Kuil en het schitterende openluchtzwembad "De Sijsjesberg". Het karakteristieke “oude dorp” van Huizen en het (winkel)centrum ligt op enkele fietsminuten. Op loopafstand is er een bushalte met directe verbinding o.a. naar Amsterdam - Amstelstation. De woning beschikt over een inpandige dubbele garage voorzien van verwarming, elektra, water en elektrische schuifdeur en biedt daarnaast ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, tuin. Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe en vrij hangend toilet met fonteintje, entree naar de aparte werkkamer aan de voorzijde van de woning; ideaal voor thuiswerken. De royale woonkamer is voorzien van een open gashaard en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen met aan de voorzijde vrij uitzicht op het bos. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is onder andere voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, oven, magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige dubbele garage, voorzien van elektrische schuifdeur (met afstandsbediening), een keukenblok, aanrecht met waterkraan, radiator, veel bergruimte en een deur naar de achtertuin. Eerste Verdieping: Ruimtelijke overloop met fraai zicht op de entree benedenverdieping. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en directe toegang tot de badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet en douche. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaap- of hobbykamer. Beide kamers aan de voorzijde hebben direct toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen, waarvan één met toegang (middels een vlizotrap) tot de royale bergvliering (stahoogte) met twee hang/legkasten. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en is voorzien van een computergestuurde beregeningsinstallatie. Achter de garage bevindt zich een overkapping voor het opbergen van tuingereedschap e.d. Dankzij de diepte van de tuin, de uitstekende privacy, het ruime terras en een beschut prieel is er op elk moment van de dag een zonnige plek te vinden om heerlijk te ontspannen. Bijzonderheden: • Wonen op ca. 80 m. afstand van het Goois Natuurreservaat • Woonoppervlakte van 165m2 en 41m2 inpandige dubbele garage. • 4 slaapkamers, 2 badkamers • Perceeloppervlakte 721m2 • Veel privacy en uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Deze goed onderhouden en complete villa en ideale ruime gezinswoning, ligt op een schitterende locatie en is daardoor de moeite van uw bezichtiging meer dan waard! Bel voor meer informatie de makelaar Jan-Willem Baas of nog beter uw eigen NVM aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.375.000

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.404.350

3,04%

Anualmente

%

€ 68.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
721 m²
Contenido
723 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1272

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.