Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Van Driellaan 7

1272KE Huizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.350

2% overdrachtsbelasting (€ 27.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.404.350

Koopprijs /m²: € 8.333

Fotogalerij

Van Driellaan 7 Huizen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale geschakelde villa met aangebouwde dubbelegarage op een perceel van 721 m2 op absolute toplocatie! Deze ruime en vrijwel vrijstaande villa, is gelegen aan de rand van de geliefde woonomgeving Westereng /Sijsjesberg met op steenworp afstand toegang tot de uitgestrekt bos- en heidegebieden van het Goois Natuurreservaat, Tennis-en Padelvereniging De Kuil en het schitterende openluchtzwembad "De Sijsjesberg". Het karakteristieke “oude dorp” van Huizen en het (winkel)centrum ligt op enkele fietsminuten. Op loopafstand is er een bushalte met directe verbinding o.a. naar Amsterdam - Amstelstation. De woning beschikt over een inpandige dubbele garage voorzien van verwarming, elektra, water en elektrische schuifdeur en biedt daarnaast ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, tuin. Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe en vrij hangend toilet met fonteintje, entree naar de aparte werkkamer aan de voorzijde van de woning; ideaal voor thuiswerken. De royale woonkamer is voorzien van een open gashaard en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen met aan de voorzijde vrij uitzicht op het bos. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is onder andere voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, oven, magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige dubbele garage, voorzien van elektrische schuifdeur (met afstandsbediening), een keukenblok, aanrecht met waterkraan, radiator, veel bergruimte en een deur naar de achtertuin. Eerste Verdieping: Ruimtelijke overloop met fraai zicht op de entree benedenverdieping. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en directe toegang tot de badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet en douche. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaap- of hobbykamer. Beide kamers aan de voorzijde hebben direct toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen, waarvan één met toegang (middels een vlizotrap) tot de royale bergvliering (stahoogte) met twee hang/legkasten. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en is voorzien van een computergestuurde beregeningsinstallatie. Achter de garage bevindt zich een overkapping voor het opbergen van tuingereedschap e.d. Dankzij de diepte van de tuin, de uitstekende privacy, het ruime terras en een beschut prieel is er op elk moment van de dag een zonnige plek te vinden om heerlijk te ontspannen. Bijzonderheden: • Wonen op ca. 80 m. afstand van het Goois Natuurreservaat • Woonoppervlakte van 165m2 en 41m2 inpandige dubbele garage. • 4 slaapkamers, 2 badkamers • Perceeloppervlakte 721m2 • Veel privacy en uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Deze goed onderhouden en complete villa en ideale ruime gezinswoning, ligt op een schitterende locatie en is daardoor de moeite van uw bezichtiging meer dan waard! Bel voor meer informatie de makelaar Jan-Willem Baas of nog beter uw eigen NVM aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.375.000

Kosten koper (geschat): € 29.350

2% overdrachtsbelasting (€ 27.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.404.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 68.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
721 m²
Inhoud
723 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1272

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.