Résidents
3.826
Dernière année: 2026
Kampstraat 16
6336VZ Hulsberg • Limburg
Sous réserve
€ 420.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 430.250
Prix d'achat /m²: € 3.529
Galerie de photos
Description
Wij bieden u aan "Aan de de rand van Arensgenhout midden in het Heuvellandschap gelegen, goed onderhouden, energiezuinige (energielabel A), riante twee onder een kap woning met aanbouw gelegen in rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde". De woning heeft 3 ruime slaapkamers ter beschikking, een riante moderne badkamer, vrijstaande garage en gelegen op een perceel van 275 m2". De woonoppervlakte bedraagt circa 119 m2 en exclusief 14 m2 overige inpandige ruimte. De woning is voorzien van: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, 14 stuks zonnepanelen, hybride warmtepomp met boilervat. Goede infra structuur met snelle verbindingen naar grote steden. Voldoende faciliteiten in de nabijheid gelegen. Prachtige natuurgebieden rondom die zorgen voor een rustig landelijk gevoel. INDELING: Voortuin met de inrit naar de garage en entree. Entree. Ontvangsthal (2.19 x 2.07 m) voorzien van tegelvloer, met moderne vernieuwde meterkast en trap naar eerste verdieping. Deels betegeld ruim toilet met duo-closet toilet en fontein. De woonkamer (8.10 x 3.91 m) voorzien van parketvloer en met hout kachel. Keuken (5.07 x 2.703 m) met degelijke keukeninrichting, granieten werkblad en voorzien van diverse apparatuur waaronder een 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, combi oven, koelkast, vriezer en RVS afzuigkap. tevens bevindt zich hier nog een bergkast onder de trap. Aanbouw (5.80 x 2.89 m) voorzien van parketvloer en schuifpui naar het terras. Achtertuin met goede privacy, terras en gazon. Garage (6.18 x 3.01 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1( 3.92 x 3.05 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (3.64 x 3.34 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3 (4.08 x 2.70 m) voorzien van laminaatvloer. Riant moderne badkamer (3.03 x 2.07 m) geheel betegeld met vaste wastafel met badmeubel, ruime inloopdouche en inbouwverlichting. Wasruimte/toilet (2.38 x 1.29 m) met opstelling voor de witgoed apparatuur en toilet. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met nokhoogte van circa 2,85 meter. Berging/technische ruimte met opstelling Hybride Remeha CV met Vaillant boiler (bouwjaar 2025). De ruimte is volledig geïsoleerd en met metal stud profiel gereed gemaakt voor verdere plafond afwerking. Bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing. Voorzien van rolluiken. Gelegen nabij voldoende voorzieningen. Energielabel van deze woning is A. Er zijn 14 stuks zonnepanelen aanwezig. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Prêt immobilier berekenen
€ 420.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250
3,19%
Annuellement
%
€ 21.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 420.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Contenu
- 466 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Gasboiler
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hulsberg sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hulsberg
Chiffres de logement et de quartier dans Hulsberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulsberg. En 2026 étaient 3.826 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.000.
Moyenne WOZ
EUR 364.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
79
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.960 |
| 2022 | 3.905 |
| 2023 | 3.905 |
| 2024 | 3.865 |
| 2025 | 3.835 |
| 2026 | 3.826 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 293.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.155
0-15: 510
15-25: 320
25-45: 845
45-65: 1.025
Niveau d'enseignement
Hoger
1.000
Praktisch
580
Middelbaar
1.230
Origine des habitants (2025)
Europa
295
Nederland
3.385
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
272
Appartementen
181
Tussenwoningen
356
Vrijstaande woningen
421
Twee-onder-één-kap woningen
545
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
549
1970 tot 1980
510
1980 tot 1990
231
1990 tot 2000
118
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
20
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
478
Étiquette C
439
Étiquette B
210
Étiquette F
183
Étiquette A
164
Étiquette G
155
Étiquette E
87
Étiquette A+++
19
Étiquette A++
12
Étiquette A+
10
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.200 |
| 2021 | 1.750 | 3.280 |
| 2022 | 1.340 | 3.070 |
| 2023 | 1.080 | 3.000 |
| 2024 | 1.030 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 2.190
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.910
Activité dans Hulsberg (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulsberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulsberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hulsberg?
Hulsberg telt in 2026 ongeveer 3.826 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulsberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulsberg is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsberg ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulsberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulsberg?
In Hulsberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 545 woningen.
Meer maisons in Hulsberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laurierveld 11
6336WR Hulsberg
€ 485.000 k.k.
€ 3.593/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Irenestraat 18
6336TX Hulsberg
€ 274.500 k.k.
€ 3.155/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mgr. Brulsstraat 7
6336AW Hulsberg
€ 295.000 k.k.
€ 2.269/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 50
6336AS Hulsberg
€ 365.000 k.k.
€ 2.724/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aalbekerweg 40
6336XP Hulsberg
€ 595.000 k.k.
€ 2.621/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 1025 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Diepestraat 41
6336VV Hulsberg
€ 669.000 k.k.
€ 3.362/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mgr. Brulsstraat 11
6336AW Hulsberg
€ 435.000 k.k.
€ 2.339/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Peter Mullensweg 7
6336XD Hulsberg
€ 449.000 k.k.
€ 3.326/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 1167 m²
- Chambres de coucher
- 4
