Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Liduinapark 16

4561JW Hulst • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Liduinapark 16 Hulst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen met uitzicht op de stadswallen van Hulst Op zoek naar een royaal en verfijnd appartement waar luxe, comfort en karakter hand in hand gaan? Dit exclusieve beganegrondappartement in het sfeervolle Hulst biedt precies dat. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlak dat aanvoelt als een volwaardig huis, is dit een bijzonder woonaanbod voor wie ruimte en kwaliteit weet te waarderen. De woning maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1996 en deelt de entree slechts met drie bovenliggende appartementen, wat zorgt voor rust, privacy en een kleinschalige sfeer. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Vanuit het appartement wandel je zo naar het historische centrum van Hulst, waar gezellige terrassen, winkels en restaurants het dagelijks leven veraangenamen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, terwijl ook de Belgische grens op korte afstand ligt — ideaal voor wie graag geniet van de Bourgondische levensstijl net over de grens. De ligging combineert het beste van twee werelden: wonen in een rustige omgeving met alle gemakken van de stad dichtbij. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, met natuurstenen vloer en toegang tot een gastentoilet, meterkast en praktische berging. De ruime L-vormige woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren die leiden naar het zonnige balkon op het zuiden. Hier kijk je uit over de eeuwenoude stadswallen en de karakteristieke molen — een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om te koken en te genieten. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur en grenst aan een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en ruimte voor een vriezer. Grenzend aan de woonkamer ligt een extra slaapkamer die zich perfect leent als gastenverblijf, werkkamer of zelfstandige suite. De eigen badkamer met douche en wastafelmeubel maakt deze ruimte bijzonder comfortabel en veelzijdig in gebruik. De masterbedroom is royaal opgezet en straalt rust uit. De aangrenzende en-suite badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, bidet en een tweede toilet. Twee bijkomende slaapkamers, beide ruim en licht, delen een derde badkamer met douche, ligbad en modern wastafelmeubel. Alle ruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en hebben een verzorgde, harmonieuze uitstraling. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Het balkon op het zuiden is een verlengstuk van de woonkamer en biedt de perfecte plek om in alle rust van de zon te genieten. Dankzij het weidse uitzicht over de stadswallen en het groen rondom voelt het alsof je midden in de natuur zit, terwijl het stadsleven zich op loopafstand bevindt. Het appartement beschikt daarnaast over twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder en twee ruime privébergingen. De volledig gelijkvloerse indeling en de rustige ligging maken dit een ideale woning voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan luxe of stijl. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2019 - Voorzien van dubbelglas Een woning als deze komt zelden op de markt. Dit royale appartement combineert de charme van Hulst met de luxe van modern wonen — een plek waar elke dag voelt als thuiskomen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging om zelf de ruimte, het comfort en het prachtige uitzicht te ervaren. Dit is de kans om uw droomwoning te vinden; wacht niet te lang, want dit bijzondere appartement zal snel opvallen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
238 m²
Contenu
700 m³
Espace de stockage externe
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, wastafel, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4561

Google Maps

Localisation de Hulst

Aperçu spatial du site de travail dans Hulst

Chiffres de logement et de quartier dans Hulst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulst. En 2025 étaient 10.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

10.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hulst
Année Résidents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hulst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origine des habitants (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.525

Étiquette C

1.281

Étiquette B

1.041

Étiquette D

499

Étiquette G

389

Étiquette F

328

Étiquette E

248

Étiquette A+++

227

Étiquette A+

139

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

41

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hulst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hulst
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer maisons in Hulst

Voir plus d'habitations dans cette ville.