Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Liduinapark 16

4561JW Hulst • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Liduinapark 16 Hulst
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen met uitzicht op de stadswallen van Hulst Op zoek naar een royaal en verfijnd appartement waar luxe, comfort en karakter hand in hand gaan? Dit exclusieve beganegrondappartement in het sfeervolle Hulst biedt precies dat. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlak dat aanvoelt als een volwaardig huis, is dit een bijzonder woonaanbod voor wie ruimte en kwaliteit weet te waarderen. De woning maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1996 en deelt de entree slechts met drie bovenliggende appartementen, wat zorgt voor rust, privacy en een kleinschalige sfeer. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Vanuit het appartement wandel je zo naar het historische centrum van Hulst, waar gezellige terrassen, winkels en restaurants het dagelijks leven veraangenamen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, terwijl ook de Belgische grens op korte afstand ligt — ideaal voor wie graag geniet van de Bourgondische levensstijl net over de grens. De ligging combineert het beste van twee werelden: wonen in een rustige omgeving met alle gemakken van de stad dichtbij. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, met natuurstenen vloer en toegang tot een gastentoilet, meterkast en praktische berging. De ruime L-vormige woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren die leiden naar het zonnige balkon op het zuiden. Hier kijk je uit over de eeuwenoude stadswallen en de karakteristieke molen — een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om te koken en te genieten. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur en grenst aan een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en ruimte voor een vriezer. Grenzend aan de woonkamer ligt een extra slaapkamer die zich perfect leent als gastenverblijf, werkkamer of zelfstandige suite. De eigen badkamer met douche en wastafelmeubel maakt deze ruimte bijzonder comfortabel en veelzijdig in gebruik. De masterbedroom is royaal opgezet en straalt rust uit. De aangrenzende en-suite badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, bidet en een tweede toilet. Twee bijkomende slaapkamers, beide ruim en licht, delen een derde badkamer met douche, ligbad en modern wastafelmeubel. Alle ruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en hebben een verzorgde, harmonieuze uitstraling. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Het balkon op het zuiden is een verlengstuk van de woonkamer en biedt de perfecte plek om in alle rust van de zon te genieten. Dankzij het weidse uitzicht over de stadswallen en het groen rondom voelt het alsof je midden in de natuur zit, terwijl het stadsleven zich op loopafstand bevindt. Het appartement beschikt daarnaast over twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder en twee ruime privébergingen. De volledig gelijkvloerse indeling en de rustige ligging maken dit een ideale woning voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan luxe of stijl. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2019 - Voorzien van dubbelglas Een woning als deze komt zelden op de markt. Dit royale appartement combineert de charme van Hulst met de luxe van modern wonen — een plek waar elke dag voelt als thuiskomen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging om zelf de ruimte, het comfort en het prachtige uitzicht te ervaren. Dit is de kans om uw droomwoning te vinden; wacht niet te lang, want dit bijzondere appartement zal snel opvallen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
238 m²
Contenido
700 m³
Espacio de almacenamiento externo
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

3 douches, wastafel, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.