Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Liduinapark 16

4561JW Hulst • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Zaamslag

Photo Gallery

Liduinapark 16 Hulst
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen met uitzicht op de stadswallen van Hulst Op zoek naar een royaal en verfijnd appartement waar luxe, comfort en karakter hand in hand gaan? Dit exclusieve beganegrondappartement in het sfeervolle Hulst biedt precies dat. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlak dat aanvoelt als een volwaardig huis, is dit een bijzonder woonaanbod voor wie ruimte en kwaliteit weet te waarderen. De woning maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1996 en deelt de entree slechts met drie bovenliggende appartementen, wat zorgt voor rust, privacy en een kleinschalige sfeer. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Vanuit het appartement wandel je zo naar het historische centrum van Hulst, waar gezellige terrassen, winkels en restaurants het dagelijks leven veraangenamen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, terwijl ook de Belgische grens op korte afstand ligt — ideaal voor wie graag geniet van de Bourgondische levensstijl net over de grens. De ligging combineert het beste van twee werelden: wonen in een rustige omgeving met alle gemakken van de stad dichtbij. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, met natuurstenen vloer en toegang tot een gastentoilet, meterkast en praktische berging. De ruime L-vormige woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren die leiden naar het zonnige balkon op het zuiden. Hier kijk je uit over de eeuwenoude stadswallen en de karakteristieke molen — een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om te koken en te genieten. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur en grenst aan een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en ruimte voor een vriezer. Grenzend aan de woonkamer ligt een extra slaapkamer die zich perfect leent als gastenverblijf, werkkamer of zelfstandige suite. De eigen badkamer met douche en wastafelmeubel maakt deze ruimte bijzonder comfortabel en veelzijdig in gebruik. De masterbedroom is royaal opgezet en straalt rust uit. De aangrenzende en-suite badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, bidet en een tweede toilet. Twee bijkomende slaapkamers, beide ruim en licht, delen een derde badkamer met douche, ligbad en modern wastafelmeubel. Alle ruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en hebben een verzorgde, harmonieuze uitstraling. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Het balkon op het zuiden is een verlengstuk van de woonkamer en biedt de perfecte plek om in alle rust van de zon te genieten. Dankzij het weidse uitzicht over de stadswallen en het groen rondom voelt het alsof je midden in de natuur zit, terwijl het stadsleven zich op loopafstand bevindt. Het appartement beschikt daarnaast over twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder en twee ruime privébergingen. De volledig gelijkvloerse indeling en de rustige ligging maken dit een ideale woning voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan luxe of stijl. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2019 - Voorzien van dubbelglas Een woning als deze komt zelden op de markt. Dit royale appartement combineert de charme van Hulst met de luxe van modern wonen — een plek waar elke dag voelt als thuiskomen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging om zelf de ruimte, het comfort en het prachtige uitzicht te ervaren. Dit is de kans om uw droomwoning te vinden; wacht niet te lang, want dit bijzondere appartement zal snel opvallen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
238 m²
Content
700 m³
External storage space
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

3 douches, wastafel, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4561

Google Maps

Location of Hulst

Spatial overview of the work area in Hulst

Residential and neighborhood statistics in Hulst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulst. In 2025 were there 10.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

10.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulst
Year Residents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulst
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origin of residents (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulst
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulst.

Frequently asked questions about living in Hulst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Hulst

View more homes in this location.