Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Moerschansstraat 160

4561ZD Hulst • Zeeland

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 2.611

Galerie de photos

Moerschansstraat 160 Hulst
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezellige tussenwoning met zonnige tuin, zonnepanelen én verrassend veel ruimte Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in het hart van Hulst? Dan is Moerschansstraat 160 misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze geschakelde tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: een zonnige tuin, energiebesparende zonnepanelen en volop mogelijkheden om de woning helemaal naar jouw smaak te maken. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen van Hulst binnen handbereik. Moerschansstraat 160 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je volop groen, speeltuintjes en wandelmogelijkheden. Parkeren kan gewoon voor de deur en de straat heeft weinig doorgaand verkeer, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. Of je nu een jong gezin hebt of juist wat meer ruimte zoekt, deze buurt voelt direct vertrouwd en uitnodigend. Het bourgondische Hulst: alles binnen handbereik Hulst staat bekend om zijn sfeervolle vestingstadje, met gezellige terrassen, leuke winkels en een rijk verenigingsleven. De historische binnenstad is op fietsafstand en biedt alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot speciaalzaken, scholen, sportclubs en medische voorzieningen. Dankzij de ligging vlakbij de Belgische grens zijn ook steden als Antwerpen en Gent snel bereikbaar. In Hulst geniet je van het beste van twee werelden: het comfort van een stadje én de rust van het Zeeuwse landschap. Indeling en sfeer Begane grond Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht de woning is. De woning beschikt over een moderne meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), een separaat toilet met fonteintje op de begane grond. De woonkamer heeft kunststof draai-/kiepramen, wat zorgt voor weinig onderhoud en goede isolatie. De keuken is afgesloten en eenvoudig, maar biedt een prima basis voor jouw eigen ideeën. Onder de trap vind je een handige trapkast voor extra opbergruimte. Via de houten achterdeur loop je zo de tuin in, die naar wens verder is aan te legen. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. Let op: het dak van de berging bevat mogelijk asbest. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is functioneel ingericht met een toilet, wastafel en douche. Een van de scharnieren van het badkamerraam is defect, maar dat is eenvoudig te verhelpen. 2e Verdieping Met maar liefst 8 zonnepanelen op het dak ben je al een flinke stap richting lagere energielasten. De cv-ketel (Remeha Avanta, 2022) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Op de tweede verdieping is het dak geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op zolder vind je een extra kamer, bereikbaar via een vaste trap – ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Hier is ook de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Wat maakt deze woning bijzonder? - Zonnige, verzorgde tuin - 8 zonnepanelen voor lagere energielasten - Ruime zolder met vaste trap en dakisolatie - Centraal gelegen in Hulst, dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen - Direct beschikbaar en alles via de notaris geregeld Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Wij adviseren altijd een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.* Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
371 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4561

Google Maps

Localisation de Hulst

Aperçu spatial du site de travail dans Hulst

Chiffres de logement et de quartier dans Hulst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulst. En 2025 étaient 10.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

10.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hulst
Année Résidents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hulst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origine des habitants (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.525

Étiquette C

1.281

Étiquette B

1.041

Étiquette D

499

Étiquette G

389

Étiquette F

328

Étiquette E

248

Étiquette A+++

227

Étiquette A+

139

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

41

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hulst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hulst
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer maisons in Hulst

Voir plus d'habitations dans cette ville.