Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Moerschansstraat 160

4561ZD Hulst • Zeeland

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.611

Galería de fotos

Moerschansstraat 160 Hulst
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezellige tussenwoning met zonnige tuin, zonnepanelen én verrassend veel ruimte Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in het hart van Hulst? Dan is Moerschansstraat 160 misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze geschakelde tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: een zonnige tuin, energiebesparende zonnepanelen en volop mogelijkheden om de woning helemaal naar jouw smaak te maken. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen van Hulst binnen handbereik. Moerschansstraat 160 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je volop groen, speeltuintjes en wandelmogelijkheden. Parkeren kan gewoon voor de deur en de straat heeft weinig doorgaand verkeer, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. Of je nu een jong gezin hebt of juist wat meer ruimte zoekt, deze buurt voelt direct vertrouwd en uitnodigend. Het bourgondische Hulst: alles binnen handbereik Hulst staat bekend om zijn sfeervolle vestingstadje, met gezellige terrassen, leuke winkels en een rijk verenigingsleven. De historische binnenstad is op fietsafstand en biedt alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot speciaalzaken, scholen, sportclubs en medische voorzieningen. Dankzij de ligging vlakbij de Belgische grens zijn ook steden als Antwerpen en Gent snel bereikbaar. In Hulst geniet je van het beste van twee werelden: het comfort van een stadje én de rust van het Zeeuwse landschap. Indeling en sfeer Begane grond Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht de woning is. De woning beschikt over een moderne meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), een separaat toilet met fonteintje op de begane grond. De woonkamer heeft kunststof draai-/kiepramen, wat zorgt voor weinig onderhoud en goede isolatie. De keuken is afgesloten en eenvoudig, maar biedt een prima basis voor jouw eigen ideeën. Onder de trap vind je een handige trapkast voor extra opbergruimte. Via de houten achterdeur loop je zo de tuin in, die naar wens verder is aan te legen. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. Let op: het dak van de berging bevat mogelijk asbest. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is functioneel ingericht met een toilet, wastafel en douche. Een van de scharnieren van het badkamerraam is defect, maar dat is eenvoudig te verhelpen. 2e Verdieping Met maar liefst 8 zonnepanelen op het dak ben je al een flinke stap richting lagere energielasten. De cv-ketel (Remeha Avanta, 2022) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Op de tweede verdieping is het dak geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op zolder vind je een extra kamer, bereikbaar via een vaste trap – ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Hier is ook de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Wat maakt deze woning bijzonder? - Zonnige, verzorgde tuin - 8 zonnepanelen voor lagere energielasten - Ruime zolder met vaste trap en dakisolatie - Centraal gelegen in Hulst, dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen - Direct beschikbaar en alles via de notaris geregeld Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Wij adviseren altijd een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.* Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
371 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.