Résidents
32.695
Dernière année: 2025
IJmuiderslag 41
1974VV IJmuiden • Noord-Holland
Vendu
€ 519.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 531.230
Prix d'achat /m²: € 4.942
Galerie de photos
Description
EEN LIGGING OM VAN TE DROMEN! In dit heerlijke ROYALE 3-kamerappartement, ervaart u elke dag het ultieme vakantiegevoel. Het appartement bevindt zich in een verzorgd complex, direct aan de Noordzee en beschikt over luxe voorzieningen zoals een zwembad en sauna. Gelegen tussen de prachtige natuurgebieden Kennemerduinen en Heerenduinen woont u hier midden in rust en natuur. Dit fijne appartement heeft een ruime woonkamer met toegang tot het zonneterras. Daarnaast zijn er een nette complete keuken en badkamer te vinden, 2 ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een hele grote garage! Vanuit de woning geniet u van een adembenemend uitzicht over het strand, de zee en het duinlandschap. Het royale, zonnig gelegen terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen terwijl u kunt genieten van het panorama uitzicht op zee dat écht nooit verveelt. Het exclusieve complex Residence IJmuiderslag staat bekend om zijn unieke ligging en rustige karakter. U beschikt hier over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein én een zeer ruime garage met plaats voor zeker twee auto’s. Voorzieningen zoals winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte fietsafstand, waaronder tennispark Heerenduinen en recreatiegebied Spaarnwoude met onder meer een golfbaan en skibaan. Ook de havens van IJmuiden en de jachthaven liggen dichtbij. De historische binnensteden van Haarlem en Amsterdam zijn bovendien binnen circa 15 à 20 minuten bereikbaar. INDELING - Begane grondniveau: Parkeerterrein aan de achterzijde van het complex (met eigen parkeerplaats); trapopgang naar appartement; Gemeenschappelijke entree; meterkast (6 groepen, aparte kookgroep met 2 aardlekschakelaars); Appartement (gelegen op de 1e verdieping van het complex en middels trap bereikbaar): Entree; gang; slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op het achterliggende duingebied, fijn balkon op het oosten (ochtend zon en ook hier geweldig uitzicht op het duingebied), keurige badkamer met wastafelmeubel en whirlpool; net toilet; woonkamer met semi open keuken, voorzien van koelkast, vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat en veel kastruimte; ruime woonkamer voorzien van open haard en kunststof schuifpui naar ruim zonneterras op het westen waar u kunt genieten van het fabuleuze uitzicht en de mooiste zonsondergangen; Via de trap in de gang loopt u naar begane grond niveau en komt u in een tweede ruime slaapkamer; eveneens een ruime wasruimte met wasmachine-/droger opstelling; zeer ruime garage met elektrische deur waar makkelijk 2 auto's te stallen zijn; cv opstelling (Intergas Kombi Kompakt 2005), bergkast; BIJZONDERHEDEN - - Zie voor indeling en afmetingen de plattegrond in de verkoopbrochure en op Funda.nl - Het betreft een recreatiewoning (geen permanente bewoning toegestaan) - In de onderbouw van het complex is een luxe zwembad met sauna te vinden (gezamenlijk gebruik) - Onbeschrijfelijke mooie locatie omgeven door natuur - 2 ruime slaapkamers - Eigen parkeerplaats - Zeer ruime garage voorzien van elektrische deur (minstens 2 auto's) - Verwarming en warmwater d.m.v. gas-c.v. combiketel (Intergas Kombi Kompakt 2005) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - De servicekosten bedragen € 250,- per maand. - Aan de woonkamer-balkonzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare zonwering - Voorzien van elektrische rolluiken - Het appartement wordt opgeleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging - Er is geen lijst van roerende zaken en NVM vragenlijst deel B beschikbaar - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Notariskeuze verkoper - Aanvaarding in overleg (kan spoedig). Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 519.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230
3,04%
Annuellement
%
€ 25.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 519.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Contenu
- 481 m³
- Autre espace intérieur
- 44 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met asbest en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, wastafelmeubel, en whirlpool
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- rolluiken
- sauna
- schuifpui
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de IJmuiden
Aperçu spatial du site de travail dans IJmuiden
Chiffres de logement et de quartier dans IJmuiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJmuiden. En 2025 étaient 32.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.999.
Moyenne WOZ
EUR 309.999
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.342
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.360
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.185 |
| 2022 | 32.255 |
| 2023 | 32.360 |
| 2024 | 32.490 |
| 2025 | 32.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.405 |
| 2022 | EUR 254.626 |
| 2023 | EUR 292.855 |
| 2024 | EUR 297.573 |
| 2025 | EUR 309.999 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.700
0-15: 4.850
15-25: 3.360
25-45: 8.995
45-65: 8.785
Niveau d'enseignement
Hoger
4.790
Praktisch
8.250
Middelbaar
11.530
Origine des habitants (2025)
Europa
3.230
Nederland
23.720
Buiten Europa
5.755
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.805
Appartementen
8.457
Tussenwoningen
5.619
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
387
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
1.458
1925 tot 1950
3.533
1950 tot 1970
3.112
1970 tot 1980
407
1980 tot 1990
481
1990 tot 2000
266
2000 tot 2010
943
2010 tot 2020
452
2020 en later
233
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.687
Étiquette C
3.178
Étiquette E
1.920
Étiquette F
1.907
Étiquette D
1.835
Étiquette B
1.748
Étiquette G
1.712
Étiquette A+
723
Étiquette A++
72
Étiquette A+++
61
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.047 | 2.396 |
| 2021 | 1.169 | 2.417 |
| 2022 | 906 | 2.261 |
| 2023 | 802 | 2.098 |
| 2024 | 794 | 2.110 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.029 • Électricité: 2.588
Huurwoning
Gaz: 729 • Électricité: 1.782
Koopwoning
Gaz: 886 • Électricité: 2.497
Appartement
Gaz: 669 • Électricité: 1.698
Tussenwoning
Gaz: 889 • Électricité: 2.498
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.425
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.151 • Électricité: 3.017
Activité dans IJmuiden (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
1.005
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
425
Nombre total d'établissements: 4.005
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 132 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 109 |
| mrt 2025 | 160 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 88 |
| sep 2024 | 90 |
| sep 2025 | 107 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJmuiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans IJmuiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?
IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJmuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?
In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.
Meer maisons in IJmuiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kennemerlaan 220
1972EV IJmuiden
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Visseringstraat 46
1975BR IJmuiden
€ 645.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 59 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zwaanstraat 5
1973VA IJmuiden
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fidelishof 62
1971PC IJmuiden
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
M.K. Hofstedestraat 30
1972RX IJmuiden
€ 439.500 k.k.
€ 3.602/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgenstraat 40
1971NM IJmuiden
€ 398.000 k.k.
€ 4.854/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 395
1972GM IJmuiden
€ 349.000 k.k.
€ 5.915/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heidestraat 24
1971HK IJmuiden
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres de coucher
- 3
