Aller directement au contenu
Logo de van Oord Makelaars

Bangkoksingel 86

3404DX IJsselstein • Utrecht

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.684

Galerie de photos

Bangkoksingel 86 IJsselstein
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

BANGKOKSINGEL 86, 3404 DX IJSSELSTEIN Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Zenderpark staat deze heerlijke eengezinswoning: compleet, instapklaar en in overleg beschikbaar. De woning biedt een lichte living, een complete inbouwkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. De pas gerenoveerde (april 2025) tuin ligt gunstig op het noordoosten en beschikt over een berging en achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Verwarming en warm water verlopen via de eigen cv-combiketel. In totaal beschik je over ca. 95 m² woonoppervlakte. Ook op het gebied van bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen zit je hier uitstekend. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt liggen op korte loopafstand, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik is. Het sfeervolle, historische centrum van IJsselstein met zijn winkels, horeca en cultuur bereik je binnen circa 10 minuten lopen. De ligging is gunstig voor zowel openbaar vervoer als auto. Op loopafstand bevindt zich de halte van de sneltram, waarmee je in circa 25 minuten op Utrecht Centraal bent. Daarnaast vertrekken vanuit het centrum van IJsselstein diverse buslijnen richting Utrecht en omliggende plaatsen. Voor ontspanning en beweging ligt het groen dichtbij: de omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met de Hollandse IJssel op korte afstand voor een frisse neus. Wil jij direct goed en comfortabel wonen? Dan is dit jouw nieuwe thuis aan de Bangkoksingel! Indeling Begane grond: Ruime entree met meterkast, moderne toiletruimte en toegang tot de living. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en een sfeervolle nis. De royale living van ca. 42 m² waarin de woonkamer en keuken samen één open, lichte ruimte vormen, is voorzien van een stijlvolle vloer. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en biedt een fraai zicht op de moderne achtertuin. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgevoerd in een complete hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Vanuit hier heb je een prettig uitzicht over de brede, groene straat. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsarm. De tuin ligt op het noordoosten, daardoor geniet je de gehele dag van de zon. Achterin staat een berging met elektra en uiteraard is er een achterom. Verdieping: Overloop met extra bergruimte, toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een kast met daarin de cv-combiketel en zonneboiler. De drie keurig afgewerkte slaapkamers hebben een afmeting van circa 14 m², 13 m² en 7 m². In de kleinste slaapkamer bevindt zich bovendien een vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer (2019) is luxe afgewerkt en compleet uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een groot wastafelmeubel. Mooie details zoals een nis boven het toilet, een designradiator en inbouwspots maken het geheel helemaal af. Bijzonderheden: • Luxe en instapklare eengezinswoning • Onderhoudsarme tuin, opnieuw aangelegd in 2025, met berging en achterom • Luxe, moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2019 • Goed onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel A) • De mogelijkheid om een opbouw te laten plaatsen zodat er een tweede verdieping kan ontstaan en je de leefruimte groter maakt • Rustige ligging met veel groen in de directe omgeving • Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand • Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je begeleiden door je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die staat aan jouw kant, denkt vooruit en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Check Funda voor een aankoopmakelaar bij jou in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
337 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3404

Google Maps

IJsselstein sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans IJsselstein

Chiffres de logement et de quartier dans IJsselstein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJsselstein. En 2026 étaient 33.171 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

33.171

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.060

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJsselstein
Année Résidents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJsselstein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.645

Étiquette C

3.756

Étiquette B

3.493

Étiquette D

1.094

Étiquette E

482

Étiquette G

390

Étiquette A+

354

Étiquette F

291

Étiquette A+++

236

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJsselstein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Activité dans IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJsselstein
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJsselstein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJsselstein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer maisons in IJsselstein

Voir plus d'habitations dans cette ville.