Résidents
33.171
Dernière année: 2026
Sint Petersburglaan 13
3404CK IJsselstein • Utrecht
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.885
Galerie de photos
Description
Zeer ruim gezinshuis met tuin en zonnig dakterras in de geliefde wijk Zenderpark van het historische IJsselstein. Dat is Sint Petersburglaan 13 te IJsselstein! Op zoek naar een ruim, energiezuinig en instapklaar gezinshuis met maar liefst 148 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een royaal dakterras? Dan is Sint Petersburglaan 13 precies wat je zoekt! Deze woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. Hier woon je modern en comfortabel, op korte afstand van het historische centrum van IJsselstein. Slim ingedeeld en comfortabel wonen Via de voortuin bereik je de ruime hal met toilet, praktische bergkast en de inpandige berging welke enkel van buiten te bereiken is. De ruime keuken uit 2020 ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en heeft een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten een heerlijke plek om te genieten van de ochtend/middag zon. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een complete badkamer De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. Een aparte wasruimte maakt deze verdieping extra praktisch. Tweede verdieping: extra kamer en royaal dakterras Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer (of werkkamer) en toegang tot het grote, zonnige dakterras van maar liefst 22 m². Een ideale plek voor loungen, chillen of zonnebaden. Duurzaam en tot in de puntjes verzorgd Deze woning is niet alleen mooi om te zien, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A, een zuinige cv-ketel uit 2014 en een recente, uitstekend geïsoleerde bouw, woon je hier comfortabel en energiezuinig. Bovendien is alles instapklaar en keurig afgewerkt. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Wonen in IJsselstein. Groen, historisch en gezellig De Sint Petersburglaan ligt in een rustige, groene woonwijk met speeltuinen, scholen, kinderopvang en supermarkten op loopafstand. De oude historische binnenstad van IJsselstein ademt geschiedenis. Wandelend door de smalle straatjes kom je langs prachtige monumentale panden, de oude stadsmuur en de indrukwekkende Sint-Nicolaaskerk. De grachten, bruggetjes, molen en het historische stadhuis maken het plaatje compleet. Het is een plek waar je kunt dwalen en telkens weer iets nieuws ontdekt. IJsselstein kent vele gezellige barretjes, cafes en restaurants, waar je heerlijk kan borrelen. Wonen in IJsselstein betekent genieten van de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Je bent omringd door groen en water, met prachtige wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd biedt de stad een rijk aanbod aan winkels, scholen en sportfaciliteiten. En met de uitstekende verbindingen naar Utrecht en andere grote steden, is IJsselstein een ideale woonplek voor iedereen die op zoek is naar een fijne, centrale plek om te wonen. Ook winkelcentrum zoals Cityplaza in Nieuwegein is vlakbij en daarbij pak je zo de tram of bus naar Utrecht. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A2, A12 of A27. In het kort - Woonoppervlak: 148 m² - 4 slaapkamers - Ruime keuken (2020) - Zonnige tuin (24 m2) en royaal dakterras (22 m²) - Ruime berging en extra bergruimte inpandig - Energielabel A - Cv-ketel uit 2014 - Rustige, groene ligging met alle voorzieningen dichtbij Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Sint Petersburglaan 13. Bekijk de woning live op: my.matterport.com/show/?m=Du7qBUKfiVZ of bekijk de woningpresentatie op: sintpetersburglaan13.nl Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Contenu
- 509 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eneco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
IJsselstein sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans IJsselstein
Chiffres de logement et de quartier dans IJsselstein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJsselstein. En 2026 étaient 33.171 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.
Moyenne WOZ
EUR 458.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.060
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 33.429 |
| 2023 | 33.492 |
| 2024 | 33.421 |
| 2025 | 33.339 |
| 2026 | 33.171 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 424.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.794
0-15: 5.032
15-25: 4.301
25-45: 7.252
45-65: 9.960
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
27
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
1.829
Nederland
25.480
Buiten Europa
6.030
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.276
Appartementen
4.741
Tussenwoningen
6.284
Vrijstaande woningen
708
Twee-onder-één-kap woningen
849
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
26
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
320
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
1.456
1970 tot 1980
1.677
1980 tot 1990
2.013
1990 tot 2000
3.681
2000 tot 2010
1.389
2010 tot 2020
322
2020 en later
114
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.645
Étiquette C
3.756
Étiquette B
3.493
Étiquette D
1.094
Étiquette E
482
Étiquette G
390
Étiquette A+
354
Étiquette F
291
Étiquette A+++
236
Étiquette A++
77
Étiquette A++++
28
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.190 | 3.000 |
| 2022 | 920 | 2.790 |
| 2023 | 800 | 2.610 |
| 2024 | 780 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620
Activité dans IJsselstein (2025)
Handel en HORECA
665
Nijverheid en energie
545
Zakelijke dienstverlening
1.295
Overheid, onderwijs en zorg
865
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Nombre total d'établissements: 4.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 79 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 94 |
| mrt 2025 | 105 |
| nov 2024 | 99 |
| nov 2025 | 66 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 92 |
| sep 2024 | 67 |
| sep 2025 | 83 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJsselstein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans IJsselstein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?
IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJsselstein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?
In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.
Meer maisons in IJsselstein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weegbree 109
3401KB IJsselstein
€ 529.000 k.k.
€ 4.640/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Beatrixlaan 25
3402CL IJsselstein
€ 400.000 k.k.
€ 4.040/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Omloop West 14
3402XM IJsselstein
€ 560.000 k.k.
€ 4.211/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Philips Willemplantsoen 13
3401BB IJsselstein
€ 425.000 k.k.
€ 5.743/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruimtevaartbaan 13
3402DK IJsselstein
€ 415.000 k.k.
€ 4.109/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boedapestlaan 6
3404CB IJsselstein
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 59 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 6
3401CN IJsselstein
€ 875.000 k.k.
€ 4.464/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Opaalhof 57
3402ZK IJsselstein
€ 465.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
