Résidents
2.315
Dernière année: 2025
Kruithuisstraat 61
4515AX IJzendijke • Zeeland
Disponible
€ 359.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.030
Prix d'achat /m²: € 3.264
Galerie de photos
Description
Instapklare tussenwoning met serre, 3 slaapkamers en diepe tuin — Groote Jonkvrouw, IJzendijke Stel u voor: 's ochtends rustig wakker worden en de dag beginnen met een kop koffie in uw eigen serre terwijl de zon opkomt over de tuin — dat is het leven dat deze sfeervolle tussenwoning u biedt. Gelegen in de geliefde woonwijk Groote Jonkvrouw in IJzendijke, combineert deze woning het beste van rust, ruimte en bereikbaarheid. IJzendijke heeft de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt op korte afstand van de Belgische grens en is omgeven door het prachtige Zeeuws-Vlaamse landschap met zijn wijde polders en natuurgebieden. De woning zelf is instapklaar, beschikt over drie slaapkamers, een ruime serre en een diepe tuin, en is dankzij energielabel A en drie zonnepanelen ook nog eens zuinig in het gebruik. Kortom: een huis om direct verliefd op te worden. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via een nette hal met toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, en heeft openslaande tuindeuren die de binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar verbinden. Een tweede tuindeur met kattenluik geeft eveneens toegang tot de tuin — fijn voor huisdierliefhebbers. De aangrenzende open keuken is goed uitgerust met een 6-pits gasfornuis met grote oven, een koelkast en een vaatwasser, zodat koken voor het hele gezin een plezier is. Een handige bergkast onder de trap zorgt voor extra opbergruimte. De laminaatvloer, enkele jaren geleden vernieuwd, geeft het geheel een frisse en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer, babykamer of hobbyruimte, en een goed ingerichte badkamer. Die badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel met extra bergkast en een tweede toilet — ideaal voor drukke ochtenden. Comfort is hier vanzelfsprekend: vloerverwarming én een infrarood paneel in de badkamer zorgen het hele jaar door voor een heerlijk aangename temperatuur. Net als beneden ligt er op de verdieping een laminaatvloer; de badkamer heeft een nette tegelvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping, een open zolderruimte met dakraam die momenteel de CV-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger herbergt. Maar er is meer: de ruimte biedt volop potentieel en het is vrij eenvoudig om hier een volwaardige vierde (slaap)kamer te realiseren. Zo groeit de woning moeiteloos mee met uw gezin of veranderende woonwensen. Buitenruimte: Wie van buiten leven houdt, komt hier volledig tot zijn recht. De diepe, op het oosten gelegen tuin biedt een heerlijke groene omgeving om tot rust te komen, te spelen of te tuinieren. Aan de achterzijde van de woning, aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de sfeervolle serre (ca. 3,60 × 5,10 m), die dankzij de glaspanelen naar wens volledig kan worden afgesloten. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar is dit de plek bij uitstek om te ontspannen, te eten of gewoon te genieten — een echte buitenkamer. Achter in de tuin ligt een ruim terras, perfect voor een zomerse barbecue. Een vrijstaand houten schuurtje (ca. 1,85 × 2,38 m) met elektra biedt praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Via de brandgang aan de achterzijde is de tuin ook van buiten goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare woning in fijne woonwijk - CV-ketel HR Combi Intergas (2018) - Energielabel A - 3 zonnepanelen - Serre aan achterzijde woning - Mogelijkheid om vierde slaapkamer te realiseren Heeft u interesse? Bent u enthousiast geworden over deze mooie woning in IJzendijke? Wacht dan niet te lang en plan vrijblijvend een bezichtiging in. Wij vertellen u graag meer. Neem vandaag nog contact met ons op — wij staan voor u klaar!
Prêt immobilier berekenen
€ 359.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030
2,78%
Annuellement
%
€ 17.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Contenu
- 390 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir IJzendijke sur la carte
Explorez IJzendijke et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans IJzendijke
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJzendijke. En 2025 étaient 2.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.697.
Moyenne WOZ
EUR 307.697
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.701
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
38
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.259 |
| 2022 | 2.306 |
| 2023 | 2.328 |
| 2024 | 2.330 |
| 2025 | 2.315 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.556 |
| 2022 | EUR 257.578 |
| 2023 | EUR 285.072 |
| 2024 | EUR 293.246 |
| 2025 | EUR 307.697 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 634
0-15: 327
15-25: 203
25-45: 521
45-65: 637
Niveau d'enseignement
Hoger
543
Praktisch
281
Middelbaar
800
Origine des habitants (2025)
Europa
553
Nederland
1.659
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
206
Appartementen
105
Tussenwoningen
331
Vrijstaande woningen
435
Twee-onder-één-kap woningen
157
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
257
1970 tot 1980
158
1980 tot 1990
91
1990 tot 2000
108
2000 tot 2010
84
2010 tot 2020
97
2020 en later
59
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
250
Étiquette C
249
Étiquette G
210
Étiquette F
167
Étiquette B
165
Étiquette E
83
Étiquette D
82
Étiquette A+++
15
Étiquette A+
8
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.348 | 2.661 |
| 2021 | 1.523 | 2.876 |
| 2022 | 1.165 | 2.715 |
| 2023 | 1.011 | 2.511 |
| 2024 | 968 | 2.626 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 835 • Électricité: 1.736
Huurwoning
Gaz: 889 • Électricité: 1.675
Koopwoning
Gaz: 1.057 • Électricité: 2.758
Appartement
Gaz: 524 • Électricité: 1.065
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.638
Vrijstaande woning
Gaz: 1.162 • Électricité: 3.156
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 895 • Électricité: 2.291
Activité dans IJzendijke (2025)
Handel en HORECA
59
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
79
Overheid, onderwijs en zorg
47
Landbouw, bosbouw en visserij
51
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
13
Cultuur, recreatie en overige diensten
37
Nombre total d'établissements: 344
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJzendijke.
Questions fréquemment posées sur le logement dans IJzendijke
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?
IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJzendijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?
In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.
Meer maisons in IJzendijke
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koninginnestraat 31
4515CH IJzendijke
€ 249.000 k.k.
€ 3.320/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruithuisstraat 8
4515AX IJzendijke
€ 519.000 k.k.
€ 3.761/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 369 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rozemarijnstraat 24
4515BN IJzendijke
€ 249.000 k.k.
€ 2.964/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 56 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Karnemelkstraat 5
4515BG IJzendijke
€ 249.000 k.k.
€ 2.306/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 16
4515CE IJzendijke
€ 159.000 k.k.
€ 1.032/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Koninginnestraat 13
4515CH IJzendijke
€ 189.000 k.k.
€ 2.779/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boulevard 17
4515BR IJzendijke
€ 249.000 k.k.
€ 2.541/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kazernestraat 31
4515AG IJzendijke
€ 185.000 k.k.
€ 2.229/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
