Ir directamente al contenido
Logotipo de De Dobbelaere Makelaars

Kruithuisstraat 61

4515AX IJzendijke • Zeeland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.264

Galería de fotos

Kruithuisstraat 61 IJzendijke
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met serre, 3 slaapkamers en diepe tuin — Groote Jonkvrouw, IJzendijke Stel u voor: 's ochtends rustig wakker worden en de dag beginnen met een kop koffie in uw eigen serre terwijl de zon opkomt over de tuin — dat is het leven dat deze sfeervolle tussenwoning u biedt. Gelegen in de geliefde woonwijk Groote Jonkvrouw in IJzendijke, combineert deze woning het beste van rust, ruimte en bereikbaarheid. IJzendijke heeft de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt op korte afstand van de Belgische grens en is omgeven door het prachtige Zeeuws-Vlaamse landschap met zijn wijde polders en natuurgebieden. De woning zelf is instapklaar, beschikt over drie slaapkamers, een ruime serre en een diepe tuin, en is dankzij energielabel A en drie zonnepanelen ook nog eens zuinig in het gebruik. Kortom: een huis om direct verliefd op te worden. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via een nette hal met toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, en heeft openslaande tuindeuren die de binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar verbinden. Een tweede tuindeur met kattenluik geeft eveneens toegang tot de tuin — fijn voor huisdierliefhebbers. De aangrenzende open keuken is goed uitgerust met een 6-pits gasfornuis met grote oven, een koelkast en een vaatwasser, zodat koken voor het hele gezin een plezier is. Een handige bergkast onder de trap zorgt voor extra opbergruimte. De laminaatvloer, enkele jaren geleden vernieuwd, geeft het geheel een frisse en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer, babykamer of hobbyruimte, en een goed ingerichte badkamer. Die badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel met extra bergkast en een tweede toilet — ideaal voor drukke ochtenden. Comfort is hier vanzelfsprekend: vloerverwarming én een infrarood paneel in de badkamer zorgen het hele jaar door voor een heerlijk aangename temperatuur. Net als beneden ligt er op de verdieping een laminaatvloer; de badkamer heeft een nette tegelvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping, een open zolderruimte met dakraam die momenteel de CV-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger herbergt. Maar er is meer: de ruimte biedt volop potentieel en het is vrij eenvoudig om hier een volwaardige vierde (slaap)kamer te realiseren. Zo groeit de woning moeiteloos mee met uw gezin of veranderende woonwensen. Buitenruimte: Wie van buiten leven houdt, komt hier volledig tot zijn recht. De diepe, op het oosten gelegen tuin biedt een heerlijke groene omgeving om tot rust te komen, te spelen of te tuinieren. Aan de achterzijde van de woning, aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de sfeervolle serre (ca. 3,60 × 5,10 m), die dankzij de glaspanelen naar wens volledig kan worden afgesloten. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar is dit de plek bij uitstek om te ontspannen, te eten of gewoon te genieten — een echte buitenkamer. Achter in de tuin ligt een ruim terras, perfect voor een zomerse barbecue. Een vrijstaand houten schuurtje (ca. 1,85 × 2,38 m) met elektra biedt praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Via de brandgang aan de achterzijde is de tuin ook van buiten goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare woning in fijne woonwijk - CV-ketel HR Combi Intergas (2018) - Energielabel A - 3 zonnepanelen - Serre aan achterzijde woning - Mogelijkheid om vierde slaapkamer te realiseren Heeft u interesse? Bent u enthousiast geworden over deze mooie woning in IJzendijke? Wacht dan niet te lang en plan vrijblijvend een bezichtiging in. Wij vertellen u graag meer. Neem vandaag nog contact met ons op — wij staan voor u klaar!

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4515

Mapas de Google

Ver IJzendijke en el mapa

Explora IJzendijke y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJzendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJzendijke. En 2025 había 2.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.697.

Inhabitantes

2.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.697

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJzendijke
Año Inhabitantes
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJzendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composición de los residentes

Edad

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Nivel académico

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

250

Etiqueta C

249

Etiqueta G

210

Etiqueta F

167

Etiqueta B

165

Etiqueta E

83

Etiqueta D

82

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJzendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 835 • Electricidad: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Electricidad: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricidad: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Electricidad: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.291

Actividad empresarial en IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Número total de establecimientos empresariales: 344

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJzendijke
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJzendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJzendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer viviendas in IJzendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.