Résidents
1.390
Dernière année: 2025
Rijksweg 26
9011XA Jirnsum • Fryslân
Disponible
€ 192.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.700
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 198.200
Prix d'achat /m²: € 2.533
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een betaalbare eerste koopwoning met eigen tuin, vrij uitzicht én de mogelijkheid om het stap voor stap naar je eigen smaak te maken? Dan is deze woning aan de Rijksweg 26 in Jirnsum zeker een bezichtiging waard. Deze karakteristieke woning (bouwjaar ca. 1920) ligt net buiten het dorp en biedt aan de voorzijde een vrij en landelijk uitzicht. Hier woon je vrij, maar toch op korte afstand van de voorzieningen en de uitvalswegen richting Leeuwarden en Heerenveen. Met een woonoppervlakte van circa 76 m² en een perceel van 167 m² is dit een compacte maar complete woning. Ideaal voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten. De indeling is praktisch en biedt verrassend veel mogelijkheden. Op de begane grond vind je de woonkamer, de keuken met toegang tot de kelder en de badkamer met douche en wastafel. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, wat de woning geschikt maakt voor thuiswerken of een logeerkamer. De woning is over het algemeen redelijk onderhouden, maar biedt ruimte voor modernisering. Dit maakt het een mooie kans om de woning naar eigen smaak te verbeteren en tegelijkertijd waarde op te bouwen. Aan de achterzijde beschik je over een eigen tuin op het westen. Pluspunten: * Betaalbare eerste koopwoning * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Gelegen net buiten het dorp * 3 slaapkamers op de verdieping * Eigen tuin en perceel van 167 m² * Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren Goed om te weten: * Energielabel D * Bouwjaar ca. 1920 * Onderhoudsniveau: redelijk Indeling Begane grond: hal, trapopgang, woonkamer, keuken, kelder, bijkeuken, toilet, badkamer, berging. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers Vliering: middels vlizotrap bereikbare vliering Kortom: een interessante kans voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek met potentie, op een rustige locatie met vrij uitzicht. De ligging Jirnsum is een gezellig dorp, centraal gelegen tussen Leeuwarden, Heerenveen en Sneek. Daarnaast ligt het op slechts enkele minuten rijden van het watersportdorp Grou, waar je diverse winkels, horeca en watersportmogelijkheden vindt. Hierdoor zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd geniet je hier van rust, ruimte en een prettige dorpse sfeer. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw/jullie koopwoning wordt. Vraag een bezichtiging aan via de website van Hooghiemster Makelaars. Aanmelden via Funda kan ook. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Prêt immobilier berekenen
€ 192.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.700
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 198.200
2,78%
Annuellement
%
€ 9.625
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 192.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Contenu
- 328 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Jirnsum
Aperçu spatial du site de travail dans Jirnsum
Chiffres de logement et de quartier dans Jirnsum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Jirnsum. En 2025 étaient 1.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 297.768.
Moyenne WOZ
EUR 297.768
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.151
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.360 |
| 2022 | 1.385 |
| 2023 | 1.390 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 213.363 |
| 2022 | EUR 233.258 |
| 2023 | EUR 260.050 |
| 2024 | EUR 281.413 |
| 2025 | EUR 297.768 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 265
0-15: 250
15-25: 155
25-45: 305
45-65: 400
Niveau d'enseignement
Hoger
250
Praktisch
220
Middelbaar
500
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
1.270
Buiten Europa
60
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
79
Appartementen
10
Tussenwoningen
178
Vrijstaande woningen
190
Twee-onder-één-kap woningen
156
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
134
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
28
2020 en later
42
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
199
Étiquette G
100
Étiquette D
99
Étiquette B
74
Étiquette A
71
Étiquette F
35
Étiquette E
24
Étiquette A++
6
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.662 |
| 2021 | 1.608 | 2.891 |
| 2022 | 1.245 | 2.730 |
| 2023 | 1.081 | 2.658 |
| 2024 | 1.060 | 2.797 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 857 • Électricité: 2.028
Huurwoning
Gaz: 866 • Électricité: 2.009
Koopwoning
Gaz: 1.125 • Électricité: 2.835
Appartement
Gaz: 1.600 • Électricité: 3.056
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 1.866
Vrijstaande woning
Gaz: 1.254 • Électricité: 3.277
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.390
Activité dans Jirnsum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Jirnsum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Jirnsum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Jirnsum?
Jirnsum telt in 2025 ongeveer 1.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum is in 2025 circa € 297.768.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum ligt rond € 28.151 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jirnsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jirnsum?
In Jirnsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.
Meer maisons in Jirnsum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Rijksweg 138
9011VH Jirnsum
€ 585.000 k.k.
€ 2.331/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Douwemastrjitte 43
9011VP Jirnsum
€ 235.000 k.k.
€ 3.092/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Rijksweg 66
9011VE Jirnsum
€ 325.000 k.k.
€ 3.494/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 383 m²
- Chambres de coucher
- 3
