Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars Bij Roos

Vogelzand 3603

1788MH Julianadorp • Noord-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.733

Galerie de photos

Vogelzand 3603 Julianadorp
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer ruime geschakelde woning uit 1980 combineert comfort, licht en een uitstekende staat van onderhoud. Gelegen op een royaal perceel van 437 m² biedt de woning volop leefruimte, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en diverse moderne voorzieningen die zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct op dat het een ruime en lichte woning is. In de hal bevinden zich de trap naar de verdieping, de meterkast (vernieuwd en uitgebreid in 2022) en het toilet (2021). De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote hoeveelheid daglicht dankzij de brede schuifpui naar de tuin. De sfeervolle open haard vormt een centraal en gezellig element in de leefruimte. De moderne keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er via een schuifpui direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedopstelling en een extra toegang naar buiten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich vier ruime en lichte slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. De badkamer is eveneens in 2021 gemoderniseerd en beschikt over een dubbele douche, een toilet en een wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de technische ruimte bereikbaar, waar de cv-installatie is opgesteld. De verzorgde achtertuin, zonder directe achterburen, is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt de hele dag door mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met een gazon, terras en diverse beplanting. Daarnaast is er een groot tuinhuis aanwezig voor extra opslag of hobbydoeleinden. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud scoort deze woning uitstekend. Het dak is geïsoleerd met 10 cm dikke PIR-platen, de woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en de cv-ketel dateert uit 2020. In 2022 zijn bovendien 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De woning beschikt over energielabel B. Tot slot beschikt de woning aan de voorzijde over een garage met praktische bergzolder en eigen oprit. Kortom: een complete, ruime en gemoderniseerde woning waar licht, comfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke manier samenkomen. Richtprijs € 545.000,-- k.k. Aanvaarding: eind september 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,21%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
437 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
230 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.