Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Wierbalg 1240

1788TG Julianadorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Noordstad Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

Wierbalg 1240 Julianadorp
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je verassen door deze leuke en praktische woning in de Wierbalg in Julianadorp. De woning beschikt over een luxe keuken en badkamer, een zonnige tuin met overkapping en biedt potentie om gelijkvloers te wonen door het ombouwen van de inpandige garage naar een slaapkamer. Gelegen aan een rustige straat met alle voorzieningen in de buurt is dit een fijne woning voor zowel starters als gezinnen. Ligging en omgeving De Wierbalg is een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Julianadorp. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het strand en de duinen liggen op korte fietsafstand. Een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling begane grond Entree aan de voorzijde met hal en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). De open woonkeuken ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een kleine zitplek of werkhoek. De keuken is modern uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een zwart composiet werkblad. De opstelling bestaat uit een hoge kastenwand met koelkast, vriezer en combimagnetron en een kookeiland met spoelbak, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een zithoek en eettafel. Via de deur is de tuin met overkapping bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Via een tussenhal zijn de trapopgang, het toilet, de badkamer en de garage bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen deur, stort- en handdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Het toilet is eveneens modern uitgevoerd met wandcloset en fonteintje. De inpandige garage is verwarmd, voorzien van aansluitingen voor witgoed en bereikbaar via een loopdeur en elektrische garagedeur. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer zodat u in de toekomst volledig gelijkvloers kunt wonen. Indeling eerste etage Overloop met opstelling van de cv-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met grote inbouwkast. Aan de zijkant ligt een kleinere kamer met dakkapel, geschikt als werkruimte of inloopkast. Aan de voorzijde zijn nog twee prima slaapkamers aanwezig. De verdieping is uitgevoerd met kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbekleding van keralith. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting. De achtertuin ligt op het oosten en is ingericht met een terras, groen en een overkapping direct achter de woning. Achterin staat een houten tuinhuisje. Hoogtepunten van de woning - Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk De Wierbalg - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming - Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Kunststof kozijnen en keralith gevelbekleding eerste etage - Verwarmde inpandige garage met witgoedaansluitingen - Achtertuin met overkapping en tuinhuis - Nabij winkels, scholen en strand Op zoek naar een woning met ruimte, comfort en mogelijkheden voor gelijkvloers wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, Nefit combiketel eigendom geïnstalleerd in 2015. Meterkast: 7 x 230 V groepen, 2x aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel dubbel glas op de begane grond (m.u.v. kleine bovenlichtjes) en kunststof kozijnen met dubbelglas en deels HR++ glas op de eerste etage. Pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-03-2026
Date de vente
06-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.