Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Wierbalg 1240

1788TG Julianadorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Noordstad Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.738

Photo Gallery

Wierbalg 1240 Julianadorp
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Laat je verassen door deze leuke en praktische woning in de Wierbalg in Julianadorp. De woning beschikt over een luxe keuken en badkamer, een zonnige tuin met overkapping en biedt potentie om gelijkvloers te wonen door het ombouwen van de inpandige garage naar een slaapkamer. Gelegen aan een rustige straat met alle voorzieningen in de buurt is dit een fijne woning voor zowel starters als gezinnen. Ligging en omgeving De Wierbalg is een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Julianadorp. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het strand en de duinen liggen op korte fietsafstand. Een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling begane grond Entree aan de voorzijde met hal en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). De open woonkeuken ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een kleine zitplek of werkhoek. De keuken is modern uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een zwart composiet werkblad. De opstelling bestaat uit een hoge kastenwand met koelkast, vriezer en combimagnetron en een kookeiland met spoelbak, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een zithoek en eettafel. Via de deur is de tuin met overkapping bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Via een tussenhal zijn de trapopgang, het toilet, de badkamer en de garage bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen deur, stort- en handdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Het toilet is eveneens modern uitgevoerd met wandcloset en fonteintje. De inpandige garage is verwarmd, voorzien van aansluitingen voor witgoed en bereikbaar via een loopdeur en elektrische garagedeur. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer zodat u in de toekomst volledig gelijkvloers kunt wonen. Indeling eerste etage Overloop met opstelling van de cv-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met grote inbouwkast. Aan de zijkant ligt een kleinere kamer met dakkapel, geschikt als werkruimte of inloopkast. Aan de voorzijde zijn nog twee prima slaapkamers aanwezig. De verdieping is uitgevoerd met kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbekleding van keralith. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting. De achtertuin ligt op het oosten en is ingericht met een terras, groen en een overkapping direct achter de woning. Achterin staat een houten tuinhuisje. Hoogtepunten van de woning - Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk De Wierbalg - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming - Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Kunststof kozijnen en keralith gevelbekleding eerste etage - Verwarmde inpandige garage met witgoedaansluitingen - Achtertuin met overkapping en tuinhuis - Nabij winkels, scholen en strand Op zoek naar een woning met ruimte, comfort en mogelijkheden voor gelijkvloers wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, Nefit combiketel eigendom geïnstalleerd in 2015. Meterkast: 7 x 230 V groepen, 2x aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel dubbel glas op de begane grond (m.u.v. kleine bovenlichtjes) en kunststof kozijnen met dubbelglas en deels HR++ glas op de eerste etage. Pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
186 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-03-2026
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.