1788ZE Julianadorp • Noord-Holland
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 5.368
Zwanenbalg 1519 Julianadorp Wat een fantastische en unieke ligging op 5 minuten loopafstand van het strand en uitzicht over de golfbaan (zie drone foto’s). Iedere dag hier voelt als vakantie, heerlijk wonen op een mooie kavel van 721m2 in deze traditioneel onder architectuur gebouwde vrijstaande woning (745m3) met garage en grote douglashouten kapschuur aan het water, wie wil dat nou niet? en dan ook een energie A-label! Niet alleen om te wonen, maar ook voor een kantoor aan huis of een Airbnb is dit een droomhuisDeze woning moet je echt gezien en ervaren hebben een prachtig aangelegde tuin, een oase van groen en rust met royale recent plantenkas en aansprekende bloeiende beplanting, vlonders aan het water voor het wijntje met vrienden en buren tijdens de mooie zomeravonden. Wordt het wat koeler of valt het weer wat tegen dan neem je heerlijk plaats in de loungeset in de groten houten kapschuur van ruim 35m2 met verwarming. De huidige bewoners hebben een goed lopenden B&B in de woning die vrijwel het gehele jaar is volgeboekt, deze kan door de liefhebbers doorgezet worden. Indeling: Begane grond: Ruime oprit voor de garage voor meerdere auto’s, prachtige riante tuin rond de woning die met liefde is aangelegd en onderhouden. Entree / hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, toegang naar de ruime praktische kelder, garderoberuimte, grote living met mooie massief houten vloer in L-vorm met lichtinval van meerdere kanten, een haard kanaal en openslaande deuren naar de tuin, sfeervolle grote landelijke woonkeuken met vloerverwarming voorzien van aparatuur en openslaande tuindeuren, binnendoor bereikbare bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en C.V ruimte, vanuit de bijkeuken bereiken we de de in spouw aangebouwde garage met betonnen vloer, wateraansluiting en elekrische deur. De rondom aangelegde tuin met beregeningsinstallie is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en de garage, hier staat de recent aangelegde douglas houten kapschuur. De vlonders en beschoeiing zijn in 2021 vernieuwd, kortom deze eigenaren hebben nog veel gedaan en vernieuwd. Eerste verdieping: Sfeer en comfort zijn niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping volop aanwezig. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een heerlijk riant balkon met weids uitzicht richitng de golfbaan en de kust. Op bijna de hele verdieping ligt een eikenhouten vloer, die goed past bij de paneeldeuren met klassiek deurbeslag.De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingedeeld met een royale douche en een wastafel. Er is bewust gekozen om het toilet apart van de badkamer te realiseren tijdens de bouw, een hele fijne keuze. Zolder: De zolder wordt bereikt middels een vaste trap, thans een grote open ruimte met een ramen in de voor- en achtergevel. Hier is heel goed een werkkamer of plek te realiseren of een logeerruimte. Bijzonderheden woning: - Energielabel A, 15 zonnepanelen - Bouwjaar 2001 - Inhoud ruim 745 m3 - Woonoppervlakte 163 m2. - Overige ruimten 35 m2. - Goed onderhouden woonhuis met optimaal tuincontact - Hybryde verwarmingsketel 2023 - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Deels vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Grote voorraad-/ wijnkelder onder het huis - Prachtig uitzicht richting de golfbaan en de kust
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
€ 43.750
Disponible immédiatement
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Elektrische deur, verwarming en stromend water
Explorez Julianadorp et les environs
Voir plus d'habitations dans cette ville.
1788VH Julianadorp
€ 440.000 k.k.
€ 3.520/m²
1788WK Julianadorp
€ 265.000 k.k.
€ 3.732/m²
1787RJ Julianadorp
€ 379.000 k.k.
€ 3.644/m²
1787CX Julianadorp
€ 499.500 k.k.
1788SP Julianadorp
€ 315.000 k.k.
€ 3.058/m²
1788NC Julianadorp
€ 267.500 k.k.
1788JJ Julianadorp
€ 315.000 k.k.
1788SK Julianadorp
€ 255.000 k.k.
€ 2.656/m²
