Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gratis Verkoop Makelaars

Zwanenbalg 1519

1788ZE Julianadorp • Noord-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.368

Galería de fotos

Zwanenbalg 1519 Julianadorp
Foto 100
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zwanenbalg 1519 Julianadorp Wat een fantastische en unieke ligging op 5 minuten loopafstand van het strand en uitzicht over de golfbaan (zie drone foto’s). Iedere dag hier voelt als vakantie, heerlijk wonen op een mooie kavel van 721m2 in deze traditioneel onder architectuur gebouwde vrijstaande woning (745m3) met garage en grote douglashouten kapschuur aan het water, wie wil dat nou niet? en dan ook een energie A-label! Niet alleen om te wonen, maar ook voor een kantoor aan huis of een Airbnb is dit een droomhuisDeze woning moet je echt gezien en ervaren hebben een prachtig aangelegde tuin, een oase van groen en rust met royale recent plantenkas en aansprekende bloeiende beplanting, vlonders aan het water voor het wijntje met vrienden en buren tijdens de mooie zomeravonden. Wordt het wat koeler of valt het weer wat tegen dan neem je heerlijk plaats in de loungeset in de groten houten kapschuur van ruim 35m2 met verwarming. De huidige bewoners hebben een goed lopenden B&B in de woning die vrijwel het gehele jaar is volgeboekt, deze kan door de liefhebbers doorgezet worden. Indeling: Begane grond: Ruime oprit voor de garage voor meerdere auto’s, prachtige riante tuin rond de woning die met liefde is aangelegd en onderhouden. Entree / hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, toegang naar de ruime praktische kelder, garderoberuimte, grote living met mooie massief houten vloer in L-vorm met lichtinval van meerdere kanten, een haard kanaal en openslaande deuren naar de tuin, sfeervolle grote landelijke woonkeuken met vloerverwarming voorzien van aparatuur en openslaande tuindeuren, binnendoor bereikbare bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en C.V ruimte, vanuit de bijkeuken bereiken we de de in spouw aangebouwde garage met betonnen vloer, wateraansluiting en elekrische deur. De rondom aangelegde tuin met beregeningsinstallie is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en de garage, hier staat de recent aangelegde douglas houten kapschuur. De vlonders en beschoeiing zijn in 2021 vernieuwd, kortom deze eigenaren hebben nog veel gedaan en vernieuwd. Eerste verdieping: Sfeer en comfort zijn niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping volop aanwezig. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een heerlijk riant balkon met weids uitzicht richitng de golfbaan en de kust. Op bijna de hele verdieping ligt een eikenhouten vloer, die goed past bij de paneeldeuren met klassiek deurbeslag.De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingedeeld met een royale douche en een wastafel. Er is bewust gekozen om het toilet apart van de badkamer te realiseren tijdens de bouw, een hele fijne keuze. Zolder: De zolder wordt bereikt middels een vaste trap, thans een grote open ruimte met een ramen in de voor- en achtergevel. Hier is heel goed een werkkamer of plek te realiseren of een logeerruimte. Bijzonderheden woning: - Energielabel A, 15 zonnepanelen - Bouwjaar 2001 - Inhoud ruim 745 m3 - Woonoppervlakte 163 m2. - Overige ruimten 35 m2. - Goed onderhouden woonhuis met optimaal tuincontact - Hybryde verwarmingsketel 2023 - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Deels vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Grote voorraad-/ wijnkelder onder het huis - Prachtig uitzicht richting de golfbaan en de kust

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
721 m²
Contenido
745 m³
Otra zona interior
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Hybride HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1788

Mapas de Google

Julianadorp en el mapa

Explora Julianadorp y las zonas circundantes

Meer viviendas in Julianadorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.