Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Adrianastraat 17

2225NV Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.759

Galerie de photos

Adrianastraat 17 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klussers gezocht! Zoekt u een woning op een fijne locatie in Katwijk welke u naar eigen idee kunt verbouwen en moderniseren? In een rustige straat in Katwijk aan Zee ligt deze eengezinswoning met diepe achtertuin op het zuiden en vrijstaande berging. De woning heeft een woonoppervlak van 83 m² en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Leiden en Den Haag. Ook het strand en de duinen van Katwijk zijn op fietsafstand bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag rust en levendigheid combineert. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wensen te worden ingericht. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartij aan de voorzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok en toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u tevens de toiletruimte en een praktische kast. De indeling maakt het mogelijk om de keuken naar wens te moderniseren of eventueel bij de woonkamer te betrekken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, allen voorzien van daglicht en goed in te delen naar eigen behoefte, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en via een luik is de zolder bereikbaar. De aanwezigheid van dakkapellen zorgt voor extra ruimte en licht op deze verdieping. Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder. Ideaal voor het opslaan van seizoensspullen en overige zaken. Tuin De woning beschikt over een diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te realiseren en naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden • Woning dient gemoderniseerd te worden • 83 m² woonoppervlak • Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen • Strand en duinen op korte fietsafstand • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Diepe achtertuin op het zuiden met berging en achterom • Woning met veel mogelijkheden voor eigen invulling • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nimmer bewoond, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze, NEN 2580 Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentie en een fijne ligging nabij alle voorzieningen én de kust? Dan is Adrianastraat 17 in Katwijk zeker een bezichtiging waard. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
304 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.