Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Annastraat 1

2225NR Katwijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Annastraat 1 Katwijk
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de sfeervolle en geliefde Annastraat in Katwijk bevindt zich deze karakteristieke en verrassend veelzijdige woning met een woonoppervlakte van circa 147 m². De woning onderscheidt zich door een praktische indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een garage, een kelder én een zonnig dakterras op het westen. Tevens leent de woning zich goed voor dubbele bewoning door het appartement (met eigen entree) op de 1e verdieping. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en een charmante gevel worden hier gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Een ideale woning voor extra ruimte voor gezin, hobby of werken aan huis. Begane grond Via de verzorgde entree komt u in de hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken zoals de keuken, wasruimte, woonkamer en het toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken, welke het hart van de woning vormt en is uitgevoerd in een praktische opstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken (vernieuwd in 2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Dankzij de ramen aan de straatzijde geniet de keuken van een prettige natuurlijke lichtinval. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard (allesbrander). De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een fijne verbinding met de buitenruimte. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een slaapkamer, ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de begane grond over een separaat toilet, een praktische wasruimte en toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime en veelzijdige indeling. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een tweede slaapkamer met kastruimte en toegang tot het grote balkon. Daarnaast is er een extra woonkamer met toegang tot een kleiner balkon, een prettige plek om even buiten te zitten. Deze verdieping beschikt tevens over een tweede keuken, voorzien van een wasbak en ruimte voor het plaatsen van een fornuis. Hierdoor leent deze woonlaag zich uitstekend voor dubbele bewoning, mantelzorg of een inwonend gezinslid. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet en beschikt eveneens over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Vanuit de centrale overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping goed bereikbaar. Vliering Boven de woning bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een losse trap. Deze ruimte is uitermate geschikt als bergruimte en biedt extra opslagmogelijkheden zonder in te leveren op wooncomfort. Balkon Het balkon biedt een beschutte en rustige buitenruimte. Hier is voldoende plaats voor een zithoek en kunt u in alle privacy genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 147 m² • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Meerdere slaapkamers op de eerste verdieping • Extra woonkamer en tweede keuken op de verdieping • Balkon aanwezig • Garage met interne toegang • Praktische vliering voor extra opslag • Karakteristieke details zoals glas-in-loodramen • Gelegen nabij centrum, voorzieningen en strand • Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, laatste tijd niet bewoond, mogelijk asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Annastraat 1 is een woning met verrassend veel mogelijkheden, ideaal voor wie ruimte, flexibiliteit en karakter zoekt op een fijne locatie in Katwijk. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
651 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.