Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Annastraat 1

2225NR Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

Annastraat 1 Katwijk
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Aan de sfeervolle en geliefde Annastraat in Katwijk bevindt zich deze karakteristieke en verrassend veelzijdige woning met een woonoppervlakte van circa 147 m². De woning onderscheidt zich door een praktische indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een garage, een kelder én een zonnig dakterras op het westen. Tevens leent de woning zich goed voor dubbele bewoning door het appartement (met eigen entree) op de 1e verdieping. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en een charmante gevel worden hier gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Een ideale woning voor extra ruimte voor gezin, hobby of werken aan huis. Begane grond Via de verzorgde entree komt u in de hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken zoals de keuken, wasruimte, woonkamer en het toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken, welke het hart van de woning vormt en is uitgevoerd in een praktische opstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken (vernieuwd in 2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Dankzij de ramen aan de straatzijde geniet de keuken van een prettige natuurlijke lichtinval. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard (allesbrander). De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een fijne verbinding met de buitenruimte. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een slaapkamer, ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de begane grond over een separaat toilet, een praktische wasruimte en toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime en veelzijdige indeling. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een tweede slaapkamer met kastruimte en toegang tot het grote balkon. Daarnaast is er een extra woonkamer met toegang tot een kleiner balkon, een prettige plek om even buiten te zitten. Deze verdieping beschikt tevens over een tweede keuken, voorzien van een wasbak en ruimte voor het plaatsen van een fornuis. Hierdoor leent deze woonlaag zich uitstekend voor dubbele bewoning, mantelzorg of een inwonend gezinslid. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet en beschikt eveneens over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Vanuit de centrale overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping goed bereikbaar. Vliering Boven de woning bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een losse trap. Deze ruimte is uitermate geschikt als bergruimte en biedt extra opslagmogelijkheden zonder in te leveren op wooncomfort. Balkon Het balkon biedt een beschutte en rustige buitenruimte. Hier is voldoende plaats voor een zithoek en kunt u in alle privacy genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 147 m² • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Meerdere slaapkamers op de eerste verdieping • Extra woonkamer en tweede keuken op de verdieping • Balkon aanwezig • Garage met interne toegang • Praktische vliering voor extra opslag • Karakteristieke details zoals glas-in-loodramen • Gelegen nabij centrum, voorzieningen en strand • Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, laatste tijd niet bewoond, mogelijk asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Annastraat 1 is een woning met verrassend veel mogelijkheden, ideaal voor wie ruimte, flexibiliteit en karakter zoekt op een fijne locatie in Katwijk. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
115 m²
Content
651 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.