Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Annastraat 1

2225NR Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.047

Galería de fotos

Annastraat 1 Katwijk
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de sfeervolle en geliefde Annastraat in Katwijk bevindt zich deze karakteristieke en verrassend veelzijdige woning met een woonoppervlakte van circa 147 m². De woning onderscheidt zich door een praktische indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een garage, een kelder én een zonnig dakterras op het westen. Tevens leent de woning zich goed voor dubbele bewoning door het appartement (met eigen entree) op de 1e verdieping. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en een charmante gevel worden hier gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Een ideale woning voor extra ruimte voor gezin, hobby of werken aan huis. Begane grond Via de verzorgde entree komt u in de hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken zoals de keuken, wasruimte, woonkamer en het toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken, welke het hart van de woning vormt en is uitgevoerd in een praktische opstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken (vernieuwd in 2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Dankzij de ramen aan de straatzijde geniet de keuken van een prettige natuurlijke lichtinval. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard (allesbrander). De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een fijne verbinding met de buitenruimte. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een slaapkamer, ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de begane grond over een separaat toilet, een praktische wasruimte en toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime en veelzijdige indeling. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een tweede slaapkamer met kastruimte en toegang tot het grote balkon. Daarnaast is er een extra woonkamer met toegang tot een kleiner balkon, een prettige plek om even buiten te zitten. Deze verdieping beschikt tevens over een tweede keuken, voorzien van een wasbak en ruimte voor het plaatsen van een fornuis. Hierdoor leent deze woonlaag zich uitstekend voor dubbele bewoning, mantelzorg of een inwonend gezinslid. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet en beschikt eveneens over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Vanuit de centrale overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping goed bereikbaar. Vliering Boven de woning bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een losse trap. Deze ruimte is uitermate geschikt als bergruimte en biedt extra opslagmogelijkheden zonder in te leveren op wooncomfort. Balkon Het balkon biedt een beschutte en rustige buitenruimte. Hier is voldoende plaats voor een zithoek en kunt u in alle privacy genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 147 m² • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Meerdere slaapkamers op de eerste verdieping • Extra woonkamer en tweede keuken op de verdieping • Balkon aanwezig • Garage met interne toegang • Praktische vliering voor extra opslag • Karakteristieke details zoals glas-in-loodramen • Gelegen nabij centrum, voorzieningen en strand • Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, laatste tijd niet bewoond, mogelijk asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Annastraat 1 is een woning met verrassend veel mogelijkheden, ideaal voor wie ruimte, flexibiliteit en karakter zoekt op een fijne locatie in Katwijk. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
651 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.