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Boulevard 101

2225HB Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 6.653

Galerie de photos

Boulevard 101 Katwijk
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Description

Wonen met uitzicht op de Noordzee aan de Boulevard van Katwijk Altijd al willen wonen met uitzicht op zee? Dit is uw unieke kans! Het 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex aan de Katwijkse Boulevard maakt die droom waar. Vanuit de woonkamer én het balkon kijkt u zó uit over de Noordzee. Geniet van de zonsondergang, loop binnen een paar minuten naar het strand, de duinen of het gezellige dorpscentrum. Wonen op deze plek voelt als elke dag als vakantie! En dankzij de centrale ligging bent u bovendien zó in Leiden, Den Haag of andere steden in de Randstad. Ideaal voor wie rust met werk en reuring wil combineren. De indeling is als volgt: Via de centrale ingang met postbussen en trapopgang komt u aan bij de voordeur op de 1e verdieping. De centrale hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een sfeervolle haard, toegang naar het balkon met uitzicht op de Noordzee. De twee slaapkamers en een separate keuken, bevinden zich aan de rustige achterzijde. Ook hier heb je toegang tot een tweede balkon – ideaal om ’s ochtends in alle rust wakker te worden met een kop koffie. In het hart van het huis bevinden zich een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel. Tevens beschikt de woning over een stenen fietsenberging op de begane grond. De woning is netjes, maar vraagt om modernisering en dat biedt juist de kans om er helemaal uw eigen plek van te maken – met uw stijl, uw sfeer, uw droom aan zee. De pluspunten op een rij: - Vrij uitzicht op zee vanaf woonkamer en balkon - Tweede balkon aan de achterzijde (ochtendzon) - Sfeervolle haard in de woonkamer - Twee slaapkamers en een aparte keuken - Rustige ligging in kleinschalig complex - Eigen fietsenberging op de begane grond - Parkeren in gemeentelijke parkeergarage nabij Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe het voelt om elke dag te wonen met het strand aan uw voeten. Bijzonderheden: - Fantastisch UITZICHT OP ZEE - Twee balkons (voor- en achterzijde) - Gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex - Centrum van Katwijk op loopafstand: winkels, horeca en terrasjes om de hoek - Parkeren kan in de nabijgelegen gemeentelijke parkeergarage

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
352 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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