Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Boulevard 177

2225HE Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 4.904

Galerie de photos

Boulevard 177 Katwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitzonderlijke locatie direct aan de duinen en op slechts enkele stappen van het strand bevindt zich dit royale en lichte appartement aan Boulevard 177 in Katwijk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 260 m², meerdere balkons, drie slaapkamers, twee badkamers, een zeer ruime woonkamer én een sfeervolle eetkeuken, biedt deze woning een comfortabel en zorgeloos woonklimaat. Dankzij de slimme indeling en de ruime opzet leent het appartement zich bovendien uitstekend voor dubbele bewoning. Gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en eigen parkeergarage (waar u de beschikking heeft over 2 parkeerplaatsen), geniet u hier van rust, ruimte en een panoramisch uitzicht richting de boulevard, duinen en het strand. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is het appartement opvallend licht en open. Een unieke kans voor wie ruim en gelijkvloers wil wonen op een toplocatie aan zee! Begane grond: Via de centrale entree met video-intercom bereikt u het appartement via het trappenhuis of de lift. 1e verdieping: De voordeur opent naar een royale hal met garderoberuimte, gastentoilet en diverse inbouwkasten. Vanuit hier zijn alle woonvertrekken toegankelijk. De woonkamer is royaal opgezet, breed van opzet en voorzien van vloerbedekking die zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. Grote raampartijen rondom bieden weids uitzicht op de duinen en laten veel daglicht binnen. Dankzij de grootte is er plaats voor meerdere zit- en eethoeken. Via openslaande deuren bereikt u het ruime balkon aan de voorzijde, ideaal om beschut buiten te zitten met zicht op de natuur en de kustlijn. De keuken is een echte woonkeuken, afgewerkt met een duurzame stenen vloer en ingericht met een stijlvolle eikenhouten keukenopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Ook is er een extra keukenblok aanwezig, eveneens in eikenhout uitgevoerd. De stenen vloer maakt de ruimte praktisch en onderhoudsvriendelijk. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige inloopkast/berging. De slaapvertrekken liggen in een rustig deel van de woning, afgescheiden van het woongedeelte door een brede gang. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, voorzien van een houten vloer en grote raampartijen met directe toegang tot het tweede balkon. Vanaf hier heeft u uitzicht op de boulevard en de zee. Aangrenzend bevindt zich de ruime badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, bidet en een wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamers zijn eveneens van goed formaat, met voldoende lichtinval en indelingsmogelijkheden. Voor extra comfort is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat gastentoilet, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een extra keukenblok. Buitenruimte: Het appartement beschikt over twee royale buitenruimtes. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar via de woonkamer en biedt beschutte zitmogelijkheden met uitzicht over de duinen. Het tweede balkon grenst aan de hoofdslaapkamer en ligt aan de achterzijde, met een fraai zicht op de omgeving en de boulevard. Beide balkons zijn goed gepositioneerd voor zowel zon als schaduw. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 260 m² * Drie ruime slaapkamers * Mogelijkheid tot dubbele bewoning * bijdrage V.v.E. € 887,95 per maand inclusief voorschot stookkosten en water * Twee complete badkamers en extra toiletruimte * Twee ruime balkons met zicht op duinen, boulevard en zee * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met lift * Strand, horeca en winkels op loopafstand * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbestclausule, notariskeuze, NEN 2580 Bent u op zoek naar een royaal appartement met comfortabele voorzieningen, een praktische indeling en een unieke ligging aan de kust? Dan is Boulevard 177 in Katwijk absoluut het bezichtigen waard. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ervaar zelf het uitzicht, de ruimte en de rust die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,04%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
260 m²
Contenu
794 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met kunststof
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 ligbaden, wastafel, bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.