Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Boulevard 177

2225HE Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 4.904

Galería de fotos

Boulevard 177 Katwijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitzonderlijke locatie direct aan de duinen en op slechts enkele stappen van het strand bevindt zich dit royale en lichte appartement aan Boulevard 177 in Katwijk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 260 m², meerdere balkons, drie slaapkamers, twee badkamers, een zeer ruime woonkamer én een sfeervolle eetkeuken, biedt deze woning een comfortabel en zorgeloos woonklimaat. Dankzij de slimme indeling en de ruime opzet leent het appartement zich bovendien uitstekend voor dubbele bewoning. Gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en eigen parkeergarage (waar u de beschikking heeft over 2 parkeerplaatsen), geniet u hier van rust, ruimte en een panoramisch uitzicht richting de boulevard, duinen en het strand. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is het appartement opvallend licht en open. Een unieke kans voor wie ruim en gelijkvloers wil wonen op een toplocatie aan zee! Begane grond: Via de centrale entree met video-intercom bereikt u het appartement via het trappenhuis of de lift. 1e verdieping: De voordeur opent naar een royale hal met garderoberuimte, gastentoilet en diverse inbouwkasten. Vanuit hier zijn alle woonvertrekken toegankelijk. De woonkamer is royaal opgezet, breed van opzet en voorzien van vloerbedekking die zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. Grote raampartijen rondom bieden weids uitzicht op de duinen en laten veel daglicht binnen. Dankzij de grootte is er plaats voor meerdere zit- en eethoeken. Via openslaande deuren bereikt u het ruime balkon aan de voorzijde, ideaal om beschut buiten te zitten met zicht op de natuur en de kustlijn. De keuken is een echte woonkeuken, afgewerkt met een duurzame stenen vloer en ingericht met een stijlvolle eikenhouten keukenopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Ook is er een extra keukenblok aanwezig, eveneens in eikenhout uitgevoerd. De stenen vloer maakt de ruimte praktisch en onderhoudsvriendelijk. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige inloopkast/berging. De slaapvertrekken liggen in een rustig deel van de woning, afgescheiden van het woongedeelte door een brede gang. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, voorzien van een houten vloer en grote raampartijen met directe toegang tot het tweede balkon. Vanaf hier heeft u uitzicht op de boulevard en de zee. Aangrenzend bevindt zich de ruime badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, bidet en een wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamers zijn eveneens van goed formaat, met voldoende lichtinval en indelingsmogelijkheden. Voor extra comfort is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat gastentoilet, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een extra keukenblok. Buitenruimte: Het appartement beschikt over twee royale buitenruimtes. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar via de woonkamer en biedt beschutte zitmogelijkheden met uitzicht over de duinen. Het tweede balkon grenst aan de hoofdslaapkamer en ligt aan de achterzijde, met een fraai zicht op de omgeving en de boulevard. Beide balkons zijn goed gepositioneerd voor zowel zon als schaduw. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 260 m² * Drie ruime slaapkamers * Mogelijkheid tot dubbele bewoning * bijdrage V.v.E. € 887,95 per maand inclusief voorschot stookkosten en water * Twee complete badkamers en extra toiletruimte * Twee ruime balkons met zicht op duinen, boulevard en zee * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met lift * Strand, horeca en winkels op loopafstand * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbestclausule, notariskeuze, NEN 2580 Bent u op zoek naar een royaal appartement met comfortabele voorzieningen, een praktische indeling en een unieke ligging aan de kust? Dan is Boulevard 177 in Katwijk absoluut het bezichtigen waard. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ervaar zelf het uitzicht, de ruimte en de rust die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
260 m²
Contenido
794 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, wastafel, bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.