Aller directement au contenu
Logo de Potters & Vooijs Makelaardij

Haringkade 43

2224RA Katwijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Katwijk

Galerie de photos

Haringkade 43 Katwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat is dit een leuk huis, op een prachtige locatie aan de Oude Rijn! Laat u verrassen door deze charmante woning, direct bij de jachthaven van Katwijk. Deze gezinswoning biedt toekomstige bewoners o.a. veel woonoppervlakte (148 m2), uitstekende daglichttoetreding, een logische indeling en ruime vertrekken die eenvoudig optimaal benut kunnen worden. Op de begane grond is ervoor gekozen om de woonkamer uit te bouwen, dit geeft de woonkamer extra diepte en daarmee veel flexibiliteit wat betreft de indeling. Het huis beschikt over een zonnige achtertuin én een fantastische voortuin met fraai uitzicht over de boten. U woont hier op loopafstand van een supermarkt, scholen en het strand, maar ook dichtbij het winkelcentrum van Katwijk aan Zee. Met uitvalswegen om de hoek, bereikt u omliggende dorpen en steden eenvoudig. Nieuwsgierig geworden na het zien van de presentatie? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Hoofdentree via voortuin, brede ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. U loopt vanuit de hal door naar de uitgebouwde woon-/eetkamer die ruimte biedt voor een riante zithoek, een speelhoek voor de kinderen en een grote eettafel. De brede tuindeuren en ramen dragen bij aan uitstekende lichtinval, maar zorgen ook voor fijn zicht op de buitenruimte. De achtertuin is op het zuiden gelegen, beschikt over sierbestrating en een houten schuur. Aan de achterzijde van het perceel is parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is gekozen voor een keukeninstallatie in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deur met toegang tot het terras aan de voorzijde, waar u geniet van zonnige momenten met prachtig zicht. De begane grondverdieping beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruim opgezette overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over wand- en vloertegels en is uitgevoerd met een wandcloset, een ruime inloopdouche, een evenzo ruim ligbad en een tweetal wastafels. De slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning zijn bijzonder ruim en voelen ook zo aan. Tweede verdieping: Wie deze verdieping voor het eerst betreedt, zal zich zeker verbazen over de ruimte. Deze zolderverdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een technische ruimte met opstelplaats van de cv-ketel, wtw-installatie en aansluitingen voor wasmachine en – droger. Tevens is deze verdieping voorzien van een extra kamer, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Goed om te weten: - energielabel: A - eigen parkeerplaats - 9 zonnepanelen - de weekmarkt en horecagelegenheden op loopafstand - cv-ketel: Intergas (2016) - oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 815.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150

3,04%

Annuellement

%

€ 40.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 815.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
518 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.