Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Haringkade 43

2224RA Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Haringkade 43 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat is dit een leuk huis, op een prachtige locatie aan de Oude Rijn! Laat u verrassen door deze charmante woning, direct bij de jachthaven van Katwijk. Deze gezinswoning biedt toekomstige bewoners o.a. veel woonoppervlakte (148 m2), uitstekende daglichttoetreding, een logische indeling en ruime vertrekken die eenvoudig optimaal benut kunnen worden. Op de begane grond is ervoor gekozen om de woonkamer uit te bouwen, dit geeft de woonkamer extra diepte en daarmee veel flexibiliteit wat betreft de indeling. Het huis beschikt over een zonnige achtertuin én een fantastische voortuin met fraai uitzicht over de boten. U woont hier op loopafstand van een supermarkt, scholen en het strand, maar ook dichtbij het winkelcentrum van Katwijk aan Zee. Met uitvalswegen om de hoek, bereikt u omliggende dorpen en steden eenvoudig. Nieuwsgierig geworden na het zien van de presentatie? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Hoofdentree via voortuin, brede ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. U loopt vanuit de hal door naar de uitgebouwde woon-/eetkamer die ruimte biedt voor een riante zithoek, een speelhoek voor de kinderen en een grote eettafel. De brede tuindeuren en ramen dragen bij aan uitstekende lichtinval, maar zorgen ook voor fijn zicht op de buitenruimte. De achtertuin is op het zuiden gelegen, beschikt over sierbestrating en een houten schuur. Aan de achterzijde van het perceel is parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is gekozen voor een keukeninstallatie in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deur met toegang tot het terras aan de voorzijde, waar u geniet van zonnige momenten met prachtig zicht. De begane grondverdieping beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruim opgezette overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over wand- en vloertegels en is uitgevoerd met een wandcloset, een ruime inloopdouche, een evenzo ruim ligbad en een tweetal wastafels. De slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning zijn bijzonder ruim en voelen ook zo aan. Tweede verdieping: Wie deze verdieping voor het eerst betreedt, zal zich zeker verbazen over de ruimte. Deze zolderverdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een technische ruimte met opstelplaats van de cv-ketel, wtw-installatie en aansluitingen voor wasmachine en – droger. Tevens is deze verdieping voorzien van een extra kamer, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Goed om te weten: - energielabel: A - eigen parkeerplaats - 9 zonnepanelen - de weekmarkt en horecagelegenheden op loopafstand - cv-ketel: Intergas (2016) - oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 815.000

Kosten koper (geschat): € 18.150

2% overdrachtsbelasting (€ 16.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 833.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 815.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
518 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.