Direkt zum Inhalt
Logo von Potters & Vooijs Makelaardij

Haringkade 43

2224RA Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Katwijk

Fotoalbum

Haringkade 43 Katwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat is dit een leuk huis, op een prachtige locatie aan de Oude Rijn! Laat u verrassen door deze charmante woning, direct bij de jachthaven van Katwijk. Deze gezinswoning biedt toekomstige bewoners o.a. veel woonoppervlakte (148 m2), uitstekende daglichttoetreding, een logische indeling en ruime vertrekken die eenvoudig optimaal benut kunnen worden. Op de begane grond is ervoor gekozen om de woonkamer uit te bouwen, dit geeft de woonkamer extra diepte en daarmee veel flexibiliteit wat betreft de indeling. Het huis beschikt over een zonnige achtertuin én een fantastische voortuin met fraai uitzicht over de boten. U woont hier op loopafstand van een supermarkt, scholen en het strand, maar ook dichtbij het winkelcentrum van Katwijk aan Zee. Met uitvalswegen om de hoek, bereikt u omliggende dorpen en steden eenvoudig. Nieuwsgierig geworden na het zien van de presentatie? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Hoofdentree via voortuin, brede ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. U loopt vanuit de hal door naar de uitgebouwde woon-/eetkamer die ruimte biedt voor een riante zithoek, een speelhoek voor de kinderen en een grote eettafel. De brede tuindeuren en ramen dragen bij aan uitstekende lichtinval, maar zorgen ook voor fijn zicht op de buitenruimte. De achtertuin is op het zuiden gelegen, beschikt over sierbestrating en een houten schuur. Aan de achterzijde van het perceel is parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is gekozen voor een keukeninstallatie in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deur met toegang tot het terras aan de voorzijde, waar u geniet van zonnige momenten met prachtig zicht. De begane grondverdieping beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruim opgezette overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over wand- en vloertegels en is uitgevoerd met een wandcloset, een ruime inloopdouche, een evenzo ruim ligbad en een tweetal wastafels. De slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning zijn bijzonder ruim en voelen ook zo aan. Tweede verdieping: Wie deze verdieping voor het eerst betreedt, zal zich zeker verbazen over de ruimte. Deze zolderverdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een technische ruimte met opstelplaats van de cv-ketel, wtw-installatie en aansluitingen voor wasmachine en – droger. Tevens is deze verdieping voorzien van een extra kamer, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Goed om te weten: - energielabel: A - eigen parkeerplaats - 9 zonnepanelen - de weekmarkt en horecagelegenheden op loopafstand - cv-ketel: Intergas (2016) - oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 815.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150

2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 833.150

3,04%

Jährlich

%

€ 40.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 815.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
518 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.