Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Nachtegaallaan 103

2224JG Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Nachtegaallaan 103 Katwijk
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Nachtegaallaan, op korte afstand van winkelvoorzieningen, duinen en uitvalswegen, ligt dit lichte en keurig onderhouden 4-kamerappartement van circa 75 m². Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons, drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de grote ramen en de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier de hele dag door van een aangename lichtinval en een rustige woonbeleving. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een groene en centrale woonomgeving. Via de nette centrale entree met brievenbussen bereik je het trappenhuis dat toegang geeft tot de verschillende woonlagen. De algemene ruimtes zijn verzorgd en bieden een prettige binnenkomst. 2e verdieping: Eenmaal binnen in het appartement valt meteen de ruime hal op die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hierdoor voelt de indeling overzichtelijk en efficiënt aan. De woonkamer heeft een aangename breedte en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die het groen rondom het complex prachtig binnenhalen. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte voor een royale bankopstelling. Aan de andere kant is er plek voor een eettafel, waardoor de kamer zowel ruim als praktisch bruikbaar is. Het warme kleurgebruik en de laminaat vloer geven de ruimte een uitnodigende en sfeervolle uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl met houtlook fronten, een strak werkblad en eigentijdse apparatuur. Vanuit de keuken stap je direct het eerste balkon op, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De ruimte is optimaal ingedeeld en biedt volop opbergmogelijkheden. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van veel licht. Slaapkamer twee is eveneens licht en ruim en geschikt als logeerkamer, kantoor of kinderkamer. Slaapkamer drie biedt extra flexibiliteit en kan desgewenst worden ingericht als hobbyruimte of thuiskantoor. Deze twee slaapkamers hebben allebei toegang tot het tweede balkon van het appartement. De badkamer is modern afgewerkt in grijstinten en uitgerust met een inloopdouche en een strak wastafel. De aparte toiletruimte is eveneens netjes en praktisch uitgevoerd. Balkon: Het royale hoofdbalkon aan de achterzijde biedt uitzicht op een groene woonomgeving. Dankzij de diepte van het balkon is er voldoende plek voor een zitje om lekker buiten te kunnen eten of ontspannen. Het balkon aan de voorzijde is kleiner, maar ook hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 75 m² - Drie slaapkamers - Twee balkons - Verzorgd appartementencomplex - Ruime en lichte woonkamer - Rustige en groene ligging nabij winkels, strand, sportvelden en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, notariskeuze, bouw- en regelgeving. Ben je op zoek naar een comfortabel en licht appartement met meerdere slaapkamers en buitenruimtes op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Nachtegaallaan 103 zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.