Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Nachtegaallaan 103

2224JG Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Nachtegaallaan 103 Katwijk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Nachtegaallaan, op korte afstand van winkelvoorzieningen, duinen en uitvalswegen, ligt dit lichte en keurig onderhouden 4-kamerappartement van circa 75 m². Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons, drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de grote ramen en de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier de hele dag door van een aangename lichtinval en een rustige woonbeleving. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een groene en centrale woonomgeving. Via de nette centrale entree met brievenbussen bereik je het trappenhuis dat toegang geeft tot de verschillende woonlagen. De algemene ruimtes zijn verzorgd en bieden een prettige binnenkomst. 2e verdieping: Eenmaal binnen in het appartement valt meteen de ruime hal op die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hierdoor voelt de indeling overzichtelijk en efficiënt aan. De woonkamer heeft een aangename breedte en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die het groen rondom het complex prachtig binnenhalen. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte voor een royale bankopstelling. Aan de andere kant is er plek voor een eettafel, waardoor de kamer zowel ruim als praktisch bruikbaar is. Het warme kleurgebruik en de laminaat vloer geven de ruimte een uitnodigende en sfeervolle uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl met houtlook fronten, een strak werkblad en eigentijdse apparatuur. Vanuit de keuken stap je direct het eerste balkon op, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De ruimte is optimaal ingedeeld en biedt volop opbergmogelijkheden. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van veel licht. Slaapkamer twee is eveneens licht en ruim en geschikt als logeerkamer, kantoor of kinderkamer. Slaapkamer drie biedt extra flexibiliteit en kan desgewenst worden ingericht als hobbyruimte of thuiskantoor. Deze twee slaapkamers hebben allebei toegang tot het tweede balkon van het appartement. De badkamer is modern afgewerkt in grijstinten en uitgerust met een inloopdouche en een strak wastafel. De aparte toiletruimte is eveneens netjes en praktisch uitgevoerd. Balkon: Het royale hoofdbalkon aan de achterzijde biedt uitzicht op een groene woonomgeving. Dankzij de diepte van het balkon is er voldoende plek voor een zitje om lekker buiten te kunnen eten of ontspannen. Het balkon aan de voorzijde is kleiner, maar ook hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 75 m² - Drie slaapkamers - Twee balkons - Verzorgd appartementencomplex - Ruime en lichte woonkamer - Rustige en groene ligging nabij winkels, strand, sportvelden en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, notariskeuze, bouw- en regelgeving. Ben je op zoek naar een comfortabel en licht appartement met meerdere slaapkamers en buitenruimtes op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Nachtegaallaan 103 zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
237 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.