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Noorderlicht 8

2221LW Katwijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Katwijk

Galerie de photos

Noorderlicht 8 Katwijk
Photo 1
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Description

Op een heel fijne locatie - aan de rand van woonwijk Rijnsoever - uitstekend onderhouden hoekwoning (118 m2) met o.a. 4 slaapkamers, fijne buitenruimtes, verzorgd sanitair en een luxe keuken. De wijk is populair dankzij het groene en kindvriendelijke karakter. Daarnaast zijn faciliteiten zoals (basis)scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen vanaf deze locatie dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u de woning graag zien! Indeling: Begane grond: Voortuin, hoofdentree, ontvangsthal met daglichttoetreding, meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met uitstekende lichtinval, trapkast, plavuizen vloer én gladde wand- en plafondafwerking. De open keuken is in 2021 vernieuwd, voorzien van een bar en compleet uitgerust. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Er is vanuit de keukenruimte én vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is kortgeleden vernieuwd, gelegen op het noordoosten en dankzij die royale grootte is er vrijwel de hele dag zon. Aan de achterzijde van het perceel is een fietsenberging en overkapping geplaatst. Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer aan de straatzijde v.v. inbouwkastenwand en twee extra slaapkamers aan de tuinzijde. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel. Vierde slaapkamer met inloopkast. Bijzonderheden van de woning: - perceeloppervlakte: 183 m2! - vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet en bijkeuken) - energielabel: B - voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning - veel speelvoorzieningen voor de jongere bewoners op loopafstand - cv-ketel: Vaillant (2018) - oplevering: eind maart 2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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