Direkt zum Inhalt
Logo von Potters & Vooijs Makelaardij

Noorderlicht 8

2221LW Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Katwijk

Fotoalbum

Noorderlicht 8 Katwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heel fijne locatie - aan de rand van woonwijk Rijnsoever - uitstekend onderhouden hoekwoning (118 m2) met o.a. 4 slaapkamers, fijne buitenruimtes, verzorgd sanitair en een luxe keuken. De wijk is populair dankzij het groene en kindvriendelijke karakter. Daarnaast zijn faciliteiten zoals (basis)scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen vanaf deze locatie dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u de woning graag zien! Indeling: Begane grond: Voortuin, hoofdentree, ontvangsthal met daglichttoetreding, meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met uitstekende lichtinval, trapkast, plavuizen vloer én gladde wand- en plafondafwerking. De open keuken is in 2021 vernieuwd, voorzien van een bar en compleet uitgerust. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Er is vanuit de keukenruimte én vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is kortgeleden vernieuwd, gelegen op het noordoosten en dankzij die royale grootte is er vrijwel de hele dag zon. Aan de achterzijde van het perceel is een fietsenberging en overkapping geplaatst. Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer aan de straatzijde v.v. inbouwkastenwand en twee extra slaapkamers aan de tuinzijde. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel. Vierde slaapkamer met inloopkast. Bijzonderheden van de woning: - perceeloppervlakte: 183 m2! - vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet en bijkeuken) - energielabel: B - voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning - veel speelvoorzieningen voor de jongere bewoners op loopafstand - cv-ketel: Vaillant (2018) - oplevering: eind maart 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
405 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.