Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Wijk

Romeinenstraat 3

2225ZA Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.340

Galerie de photos

Romeinenstraat 3 Katwijk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale woonlocatie, in de geliefde buurt ‘De Noord’ gelegen, royale aan-/uitgebouwde hoekwoning met heerlijk zonnig dakterras, achtertuin met binnenplaats en achterom. Dit sfeervolle en goed onderhouden woonhuis is voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen met draai-/kantelramen, isolerende beglazing, acht zonnepanelen, dakkapellen op voor- en achterdakvlak, moderne keuken, luxe badkamer en licht licht sanitair. Aan de achterzijde van de woning een beschutte achtertuin met binnenplaats, klinkerbestrating en achterom/zij-ingang. Op de 1e etage een ruim en zonnig dakterras van circa 13 m2 op het zuidoosten. In de straat en nabijheid voldoende openbare parkeerplaatsen. De Romeinenstraat is een rustige aantrekkelijke woonstraat met alle faciliteiten van Katwijk op korte afstand. Zowel het strand als restaurants en het ruim opgezette winkelcentrum met een uitgebreid en divers winkelaanbod zijn binnen enkele minuten op loopafstand te bereiken. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting de grote steden ook op korte afstand. Kortom, bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning voor uzelf en uw gezin? Twijfel niet, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Begane grond Entree, gang met uitgebreide meterkast en garderobe, royale doorzon woon-/eetkamer met gestuukte wanden, gestuukt plafond met inbouwspots, houthaard en shutters. Aan-/uitgebouwde halfopen keuken in lichte kleurstelling met verlaagd plafond met inbouwspots en (inbouw)apparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 6-pits gaskooktoestel met dubbele oven, afzuigkap en close-in boiler. Aansluitend een modern vrijhangend toilet en de ruime (fietsen)berging thans in gebruik als bijkeuken met schuifkastenwand en toegangsdeur naar de beschutte achtertuin. Op de begane grond liggen fraaie massief eiken vloerdelen. 1e etage Overloop met laminaatvloer en vaste kast. Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met laminaatvloer. Vervolgens de luxe licht betegelde badkamer met verlaagd plafond en inbouwspots, Duo-Whirlpool ligbad met thermostaatkraan en handdouche, vrij hangend 2e toilet, handdoekradiator, inloopdoucheruimte met thermostaatkraan/handdouche/stortdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Aan de achterzijde van de woning een tweede slaapkamer met laminaatvloer, wastafelmeubel en toegangsdeur tot het zonnige en vrij gelegen dakterras op het zuidoosten. 2e etage Overloop met laminaatvloer, slaap-/studeerkamer met dakkapel, laminaatvloer en vaste kast, hobby-/bergkamer met laminaatvloer, dakkapel, combiketel Remeha Avanta 28C 2015 en toegang tot de ruime bergvliering. Tenslotte aan de achterzijde van de woning een vierde slaap-/studeerkamer met dakkapel en laminaatvloer Vliering Vanuit de hobby-/bergkamer middels steektrap toegang tot de bergvliering met veel bergruimte. Kenmerken: - Aan-/uitgebouwd woonhuis; - Kunststof kozijnen; - Dakkapel voor en achter; - Luxe badkamer met Duo-Whirlpool; - Zonnig dakterras; - Acht zonnepanelen; - Rustig en centraal gelegen. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
486 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.