Jump to content
Logo of Makelaardij Van Wijk

Romeinenstraat 3

2225ZA Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.340

Photo Gallery

Romeinenstraat 3 Katwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale woonlocatie, in de geliefde buurt ‘De Noord’ gelegen, royale aan-/uitgebouwde hoekwoning met heerlijk zonnig dakterras, achtertuin met binnenplaats en achterom. Dit sfeervolle en goed onderhouden woonhuis is voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen met draai-/kantelramen, isolerende beglazing, acht zonnepanelen, dakkapellen op voor- en achterdakvlak, moderne keuken, luxe badkamer en licht licht sanitair. Aan de achterzijde van de woning een beschutte achtertuin met binnenplaats, klinkerbestrating en achterom/zij-ingang. Op de 1e etage een ruim en zonnig dakterras van circa 13 m2 op het zuidoosten. In de straat en nabijheid voldoende openbare parkeerplaatsen. De Romeinenstraat is een rustige aantrekkelijke woonstraat met alle faciliteiten van Katwijk op korte afstand. Zowel het strand als restaurants en het ruim opgezette winkelcentrum met een uitgebreid en divers winkelaanbod zijn binnen enkele minuten op loopafstand te bereiken. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting de grote steden ook op korte afstand. Kortom, bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning voor uzelf en uw gezin? Twijfel niet, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Begane grond Entree, gang met uitgebreide meterkast en garderobe, royale doorzon woon-/eetkamer met gestuukte wanden, gestuukt plafond met inbouwspots, houthaard en shutters. Aan-/uitgebouwde halfopen keuken in lichte kleurstelling met verlaagd plafond met inbouwspots en (inbouw)apparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 6-pits gaskooktoestel met dubbele oven, afzuigkap en close-in boiler. Aansluitend een modern vrijhangend toilet en de ruime (fietsen)berging thans in gebruik als bijkeuken met schuifkastenwand en toegangsdeur naar de beschutte achtertuin. Op de begane grond liggen fraaie massief eiken vloerdelen. 1e etage Overloop met laminaatvloer en vaste kast. Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met laminaatvloer. Vervolgens de luxe licht betegelde badkamer met verlaagd plafond en inbouwspots, Duo-Whirlpool ligbad met thermostaatkraan en handdouche, vrij hangend 2e toilet, handdoekradiator, inloopdoucheruimte met thermostaatkraan/handdouche/stortdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Aan de achterzijde van de woning een tweede slaapkamer met laminaatvloer, wastafelmeubel en toegangsdeur tot het zonnige en vrij gelegen dakterras op het zuidoosten. 2e etage Overloop met laminaatvloer, slaap-/studeerkamer met dakkapel, laminaatvloer en vaste kast, hobby-/bergkamer met laminaatvloer, dakkapel, combiketel Remeha Avanta 28C 2015 en toegang tot de ruime bergvliering. Tenslotte aan de achterzijde van de woning een vierde slaap-/studeerkamer met dakkapel en laminaatvloer Vliering Vanuit de hobby-/bergkamer middels steektrap toegang tot de bergvliering met veel bergruimte. Kenmerken: - Aan-/uitgebouwd woonhuis; - Kunststof kozijnen; - Dakkapel voor en achter; - Luxe badkamer met Duo-Whirlpool; - Zonnig dakterras; - Acht zonnepanelen; - Rustig en centraal gelegen. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
90 m²
Content
486 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.