Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van Wijk

Romeinenstraat 3

2225ZA Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.340

Fotoalbum

Romeinenstraat 3 Katwijk
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een centrale woonlocatie, in de geliefde buurt ‘De Noord’ gelegen, royale aan-/uitgebouwde hoekwoning met heerlijk zonnig dakterras, achtertuin met binnenplaats en achterom. Dit sfeervolle en goed onderhouden woonhuis is voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen met draai-/kantelramen, isolerende beglazing, acht zonnepanelen, dakkapellen op voor- en achterdakvlak, moderne keuken, luxe badkamer en licht licht sanitair. Aan de achterzijde van de woning een beschutte achtertuin met binnenplaats, klinkerbestrating en achterom/zij-ingang. Op de 1e etage een ruim en zonnig dakterras van circa 13 m2 op het zuidoosten. In de straat en nabijheid voldoende openbare parkeerplaatsen. De Romeinenstraat is een rustige aantrekkelijke woonstraat met alle faciliteiten van Katwijk op korte afstand. Zowel het strand als restaurants en het ruim opgezette winkelcentrum met een uitgebreid en divers winkelaanbod zijn binnen enkele minuten op loopafstand te bereiken. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting de grote steden ook op korte afstand. Kortom, bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning voor uzelf en uw gezin? Twijfel niet, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Begane grond Entree, gang met uitgebreide meterkast en garderobe, royale doorzon woon-/eetkamer met gestuukte wanden, gestuukt plafond met inbouwspots, houthaard en shutters. Aan-/uitgebouwde halfopen keuken in lichte kleurstelling met verlaagd plafond met inbouwspots en (inbouw)apparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 6-pits gaskooktoestel met dubbele oven, afzuigkap en close-in boiler. Aansluitend een modern vrijhangend toilet en de ruime (fietsen)berging thans in gebruik als bijkeuken met schuifkastenwand en toegangsdeur naar de beschutte achtertuin. Op de begane grond liggen fraaie massief eiken vloerdelen. 1e etage Overloop met laminaatvloer en vaste kast. Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met laminaatvloer. Vervolgens de luxe licht betegelde badkamer met verlaagd plafond en inbouwspots, Duo-Whirlpool ligbad met thermostaatkraan en handdouche, vrij hangend 2e toilet, handdoekradiator, inloopdoucheruimte met thermostaatkraan/handdouche/stortdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Aan de achterzijde van de woning een tweede slaapkamer met laminaatvloer, wastafelmeubel en toegangsdeur tot het zonnige en vrij gelegen dakterras op het zuidoosten. 2e etage Overloop met laminaatvloer, slaap-/studeerkamer met dakkapel, laminaatvloer en vaste kast, hobby-/bergkamer met laminaatvloer, dakkapel, combiketel Remeha Avanta 28C 2015 en toegang tot de ruime bergvliering. Tenslotte aan de achterzijde van de woning een vierde slaap-/studeerkamer met dakkapel en laminaatvloer Vliering Vanuit de hobby-/bergkamer middels steektrap toegang tot de bergvliering met veel bergruimte. Kenmerken: - Aan-/uitgebouwd woonhuis; - Kunststof kozijnen; - Dakkapel voor en achter; - Luxe badkamer met Duo-Whirlpool; - Zonnig dakterras; - Acht zonnepanelen; - Rustig en centraal gelegen. Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
90 m²
Inhalt
486 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.