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Seinpoststraat 7

2225JE Katwijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Katwijk

Galerie de photos

Seinpoststraat 7 Katwijk
Photo 1
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Description

Fantastisch gelegen en zeer royaal bemeten woonhuis (154 m2) met veel buitenruimte én een tweetal bergingen op een perceel van 140 m2! Op deze locatie woont u in een opvallend rustige woonomgeving, terwijl het dorpscentrum toch op zeer korte afstand gelegen is. Bovendien bevindt de woning zich direct achter de Boulevard, waardoor er prachtig uitzicht is op de zee. Verdeeld over vier verdiepingen biedt deze familiewoning zeer veel ruimte. In huidige vorm is Seinpoststraat 7 ingericht voor dubbele bewoning. Laat u verrassen en maak een afspraak om deze unieke woning te komen bezichtigen. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, ruim tochtportaal met meterkast en vervolgens de ontvangsthal met toiletruimte, trapopgang naar de slaapverdieping én trap naar het souterrain. In het verlengde van de hal treft u de lichte keukenruimte met deur naar de buitenruimte. Woonkamer met uitstekende daglichttoetreding, schouw en de dubbele deuren bieden toegang tot de buitenruimte. De ‘plaats’ is ruim, zonnig en beschikt over twee fietsenbergingen. Eerste verdieping: Overloop met toilet en deur naar de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. L-vormige woonkamer met kastruimte en aangrenzend een balkon. Aan de tuinzijde is de keukeninstallatie - in rechte opstelling - geplaatst. Deze verdieping beschikt over een tweede balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede etage. Via de overloop is er toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en via de slaapkamer aan de straatzijde is er toegang tot de prachtige buitenruimte van ca. 22 m2. Souterrain: (Slaap)kamer met daglichttoetreding en inbouwkast. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur). Tweede kamer en bergruimte. Conform de NEN 2580 norm is de 50 m2 oppervlakte van deze verdieping geen woonoppervlakte maar ‘overige inpandige ruimte’. Goed om te weten: - ZEEZICHT! - bouwjaar 1953 - oplevering: begin januari a.s. - energielabel: D - winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand - cv-ketel: Vaillant (2018)

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 3 ligbaden, 3 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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