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Seinpoststraat 7

2225JE Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Katwijk

Fotoalbum

Seinpoststraat 7 Katwijk
Bild 1
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Beschreibung

Fantastisch gelegen en zeer royaal bemeten woonhuis (154 m2) met veel buitenruimte én een tweetal bergingen op een perceel van 140 m2! Op deze locatie woont u in een opvallend rustige woonomgeving, terwijl het dorpscentrum toch op zeer korte afstand gelegen is. Bovendien bevindt de woning zich direct achter de Boulevard, waardoor er prachtig uitzicht is op de zee. Verdeeld over vier verdiepingen biedt deze familiewoning zeer veel ruimte. In huidige vorm is Seinpoststraat 7 ingericht voor dubbele bewoning. Laat u verrassen en maak een afspraak om deze unieke woning te komen bezichtigen. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, ruim tochtportaal met meterkast en vervolgens de ontvangsthal met toiletruimte, trapopgang naar de slaapverdieping én trap naar het souterrain. In het verlengde van de hal treft u de lichte keukenruimte met deur naar de buitenruimte. Woonkamer met uitstekende daglichttoetreding, schouw en de dubbele deuren bieden toegang tot de buitenruimte. De ‘plaats’ is ruim, zonnig en beschikt over twee fietsenbergingen. Eerste verdieping: Overloop met toilet en deur naar de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. L-vormige woonkamer met kastruimte en aangrenzend een balkon. Aan de tuinzijde is de keukeninstallatie - in rechte opstelling - geplaatst. Deze verdieping beschikt over een tweede balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede etage. Via de overloop is er toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en via de slaapkamer aan de straatzijde is er toegang tot de prachtige buitenruimte van ca. 22 m2. Souterrain: (Slaap)kamer met daglichttoetreding en inbouwkast. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur). Tweede kamer en bergruimte. Conform de NEN 2580 norm is de 50 m2 oppervlakte van deze verdieping geen woonoppervlakte maar ‘overige inpandige ruimte’. Goed om te weten: - ZEEZICHT! - bouwjaar 1953 - oplevering: begin januari a.s. - energielabel: D - winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand - cv-ketel: Vaillant (2018)

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
55 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 3 ligbaden, 3 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

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Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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