Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Tramstraat 312

2225PT Katwijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.134

Galerie de photos

Tramstraat 312 Katwijk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een heerlijk ruim appartement met een eigen parkeerplaats in de onderbouw? en wilt u wonen op steenworpafstand van het strand, het centrum van Katwijk aan Zee en de gezellige binnenhaven? Dan bent u hier op het juiste adres! Dit ruim opgezette appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 112 m2, de beschikking over een lift en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Naast 2 ruime slaapkamers heeft het appartement ook een zonnig balkon gericht op het zuidoosten. Vanuit de zonnige woonkamer voorzien van veel raampartijen heeft u vrij uitzicht op de Zeeweg en Tramstraat. Het appartement is in 2004 gebouwd en goed geïsoleerd door middel van spouwmuurisolatie en houten kozijnen met HR++ glas. Hierdoor heeft de woning een energielabel A. De woning ligt op een toplocatie aan de rand van het centrum van Katwijk en op loopafstand van de duinen en het strand. Alle mogelijke voorzieningen, waaronder allerlei winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen, bevinden zich dan ook op een loopafstand. In de straat ligt een bushalte en de uitvalswegen (A44/N206) zijn nabijgelegen. Kortom; een zeer ruim 3-kamer appartement aan de rand van het centrum en op loopafstand van het strand! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree met bellentableau komt u bij de centrale hal. Hiervandaan heeft u toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Ook kunt u hiervandaan zowel met de lift alsmede het trappenhuis naar de woonverdieping. 2e etage (3e woonlaag): Via de entree komt u in een ruime gang. Hiervandaan heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft aan nagenoeg alle zijden raampartijen. Hierdoor valt er veel zonlicht in de woning. Wat de woning tevens extra bijzonder maakt is de speelse indeling. Aan de voorzijde van de woning ligt het balkon, wat uitkijkt op de Zeeweg. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken, welke is voorzien van onder andere een oven, 4-pits gaskookplaat, vriezer, koelkast en afzuigkap. Verder bereikt u via de gang de stookruimte, een net toilet met fonteintje en twee goed formaat bergruimtes. Aan het einde van de gang ligt de badkamer. Hier heeft u de beschikking over zowel een inloopdouche als ligbad en een nette wastafel. De twee goed formaat slaapkamer zijn gelegen op het oosten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer. Bijzonderheden: - eigen berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw - Overdracht dient plaats te vinden bij notaris kantoor Voorhout - Oplevering kan op korte termijn - VvE kosten zijn voor zowel de woning als voor de parkeerplaats - Elektrische zonwering aanwezig - eigen stroomaansluiting in de berging

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,21%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
344 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.